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城乡规划ConstructionDecoration
旧工业园区改造的新思路研究
张琦
河北大河邯钢设计院有限公司 河北 邯郸 056000
摘 要 在城市更新背景下，我国大力推进旧工业园区的改造更新工作，旨在创造一个独具特色、充满活力的新型
工业园区，加快产业转型升级，成为城市高质量发展的新动能。旧工业园区改造是当下我国工业经济发展的必然趋
势。但是从现阶段各地旧工业园区改造工作实施情况来看，依然面临着诸多难题，如：资金短缺、思想认知不足、
政策不明、产业发展瓶颈等。本文主要对这些难题进行阐述，并提出相应的改造思路。
关键词 旧工业园区；改造；新思路
ResearchonNewIdeasforRenovationofOldIndustrialParks
ZhangQi
HebeiDaheHandanSteelDesignInstituteCo.,Ltd.,Handan056000,HebeiProvince,China
AbstractInthecontextofurbanrenewal,Chinavigorouslypromotestherenovationandrenewalofoldindustrialparks,
aimingtocreateauniqueandvigorousnewindustrialpark,accelerateindustrialtransformationandupgrading,andbecome
anewdrivingforceforhigh-qualityurbandevelopment.Therenovationofoldindustrialparksisaninevitabletrendinthe
developmentofChina’sindustryandeconomy.However,judgingfromtheimplementationoftherenovationofoldindustrial
parksinvariousplacesatthepresentstage,therearestillmanyproblems,suchas:shortageoffunds,insufficientideological
cognition,unclearpolicies,andbottlenecksinindustrialdevelopment.Thispapermainlyexpoundstheseproblemsandputs
forwardcorrespondingrenovationideas.
Keywordsoldindustrialpark;renovation;newideas
引言限；有的业主认为改造后容积率较低，难以获得理想的经济利
旧工业园是我国工业化进程中留存下来的宝贵遗产，见证益。所以不少业主对旧工业园区的改造意愿较弱，更加倾向于安
乃至推动了我国工业化的发展，也是城市更新和转型的关键资于现状，甚至有的业主认为将厂房出租给他人，也能够带来不错
[1]
源。但旧工业园区建设时间比较早，多为重工业集中区域，由的利润，无须改造。
于我国经济发展初期过于重视产业规模，忽视远期建设和可持1.2资金短缺，难以支撑旧工业园区的改造
续发展，导致工业园区规划存在诸多不合理之处。在我国城市很多旧工业园区改造中常常需要进行地上企业搬迁、土地
化迅速发展、产业升级步伐加快的今天，旧工业园区暴露出的平整以及旧建筑物拆除等工作，而这些工作的开展离不开大量
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