2024年租房合同纠纷起诉状.pdfVIP

2024年租房合同纠纷起诉状

租房合同纠纷起诉状1

原告：_________________姓名，性别，出生年月日，民族，

籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系方式。

被告：_________________姓名，性别，出生年月，民族，籍

贯，工作单位，住址，身份证号码，联系方式。

诉讼请求：_________________

一、判令解除原被告双方所签订的房屋租赁合同;

二、判令被告向原告支付租金271,925元及逾期支付房租所

产生的违约金4511元;

三、判令被告向原告双倍支付履约保证金90087元;

四、判令被告赔偿给原告所造成的经济损失85,078元;

五、本案诉讼费用由被告全部承担。

事实和理由：_________________

20__年9月20日，原、被告双方协商签订了房屋租赁合同，

约定由被告承租原告位于*市**区路2号甲房屋一处，租赁期限为

五年(自20__年9月20日起至20__年4月19日止)，租金及租金

缴纳期限分别为第一年租金53400元、第二年租金543098元、第

三年租金334566元、第四年租金342114元、第五年345141元;

第1页共4页

租金缴纳方式为六个月一付，金额为半年租金，但需提前两个月

付清;同时双方约定在签订租赁合同后，承租方须向出租方支付履

约保证金24141元;另双方还约定承租方逾期交付租金的`，除仍

应及时如数补交外，应支付违约金为月租金的10%;在租赁期内，

承租方中途擅自退租的，承租方应向出租方赔偿双倍履约保证金，

并需将装饰装修部分恢复原样。

合同签订后，原告依约履行了义务，但被告无视法律规定及

房屋租赁合同约定不仅未依约支付租金，而且以租金过高为由单

方擅自退租，给原告造成了巨大经济损失。被告应依法承担违约

责任。

此致

___________人民法院

具状人：___________

____年_____月_____日

租房合同纠纷起诉状2

原告：

住所地：

身份证号：

被告：

住所地：

身份证号：

第2页共4页

诉讼请求：

1、判令被告立即腾出所租赁的房屋；

2、判令被告支付违约金________元整；

3、判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：

_____年_____月_____日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，

因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在_____年

____月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租

赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房

屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明

火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合

法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收

回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）

和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，

甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的

`______%向甲方支付违约金。改变本合同规定的租赁用途或利用

该房屋进行违法经营。）被告违反约定，使用明火和进行无照违法

经营。_____年_____月____日，原告向被告送达了《告知书》，要

求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。____年_____

月____日，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气

罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

第3页共4页

被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法

权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵

院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

此致

________人民法院

起诉人：______________

________年_______月_____日

附：

起诉状副本____份；

证据材料副本____份。

第4页共4页