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商业房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

地质：【甲方地质】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地质：【乙方地质】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鉴于：

2.乙方希望租赁甲方拥有的租赁房屋，用于商业经营活动。

双方经友好协商，根据《合同法》等相关法律法规的规定，达

成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于【租赁房屋地质】的租赁房屋出租给乙方，

租赁房屋的具体面积为【面积】平方米。

1.2乙方同意按照本合同的约定，支付租金并使用租赁房屋进行

商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至

【结束日期】止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁租赁房屋，应提前【提

前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金。租金的计算方

式为【租金计算方式】。

（1）每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元；

（2）支付方式为【支付方式】。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金【保证金金额】

元。

4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并承

担因乙方违约而产生的相关费用。

第五条使用及维修责任

5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁房屋，并承担租赁房

屋的正常维修费用。

5.2甲方应保证租赁房屋符合租赁用途的要求，并对租赁房屋进

行必要的维修和保养。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金【违约金金额】元。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲

方支付违约金【违约金金额】元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商无果，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决

。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

法定代表人：【甲方法定代表人】

法定代表人：【乙方法定代表人】

签订日期：【签订日期】

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋交付清单

3.租赁房屋维修记录

4.其他相关文件

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.高档商业区租赁：

增加条款：

1.1乙方需按照甲方提供的装修标准进行内部装修，装修费用由

乙方承担。

1.2乙方需遵守甲方制定的高档商业区管理规范，包括营业时间

、噪音控制等。

1.3乙方需支付额外的物业管理费，用于维护高档商业区的整体

形象和环境。

2.餐饮业租赁：

增加条款：

2.1乙方需遵守甲方提供的餐饮业经营规范，包括食品安全、卫

生标准等。

2.2乙方需安装符合甲方要求的油烟净化设备，并定期进行清洗

和维护。

2.3乙方需遵守甲方规定的营业时间，并不得在租赁房屋内进行

非法经营活动。

3.办公室租赁：

增加条款：

3.1乙方需按照甲方提供的办公室装修标准进行内部装修，装修

费用由乙方承担。

3.2乙方需遵守甲方制定的办公室使用规范，包括安全措施、办

公时间等。

3.3乙方需支付额外的办公设施使用费，包括方式、网络等。

4.健身房租赁：

增加条款：

4.1乙方需按照甲方提供的健身房设备标准进行装修和设备采购

，费用由乙方承担。

4.2乙方需遵守甲方制定的健身房运营规范，包括安全措施、卫

生标准等。

4.3乙方需支付额外的健身房维护费用，用于设备的日常维护和

修理。

5.教育机构租赁：

增加