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资产评估行业分析报告

资产评估行业分析报告

一、行业概述

资产评估是为推进市场经济发展和资本运作提供权威、独立、

公正的资产价值评定服务，是市场经济的必须要素。资产评估

作为一项专业服务，对企业重大重组、改制、兼并、分立、引

资等都发挥着重要作用。事实上，资产评估行业在国家经济和

社会发展中有着非常重要的地位和作用，中央政府和地方政府

多次提出支持和加强资产评估行业发展的意见和意图。

二、市场状况

1.总体市场状况

资产评估行业是一个发展非常快速的行业，过去几年发展较为

迅猛，根据第三方统计数据显示，2015年至2019年全国资产

评估行业市场规模从450亿元增长到862亿元，年均增长率达

到了18.8%。

2.市场竞争态势

目前，中国资产评估行业存在机构众多、竞争激烈的现象，尤

其是一些大型综合性机构在市场上占据优势，市场份额较大。

然而，不同地域和领域的中小资产评估机构也逐渐崛起，通过

不断地规范管理、持续创新、加强学术研究和推动国际化交流，

也在逐渐扩大市场份额。同时，如深圳市多家资产评估机构声

明，未来需要从服务质量、专业水平、科技力量等多方面来推

进资产评估行业的进步发展。

3.行业发展瓶颈

（1）市场垄断问题：资产评估行业发展以来，很多大型综合

性机构吞并或控制了一大批中小型资产评估机构，加剧了市场

的竞争不公，阻碍了中小型机构的健康发展。

（2）资产评估服务质量不一：行业初期，一些机构为了快速

获利，进行了非常低廉、效益不佳的评估服务。这类现象对于

客观评估结果信息的泄露和保障、质量监控等等都存在较大的

隐患。

（3）行业人才缺乏：资产评估是一项技术活，需要卓越的专

业知识和技能，行业人才据中、低端，人才数据紧缺的状况也

十分严峻。

（4）业务拓展难度：资产评估行业随着市场竞争的加剧，对

于业务拓展的难度也随之增大。需要机构逐渐发挥自身优势，

探索并拓展行业的新领域和亮点。

三、机构分析

在资产评估行业中，由国家或民间自行建立的资产评估师制度

已经得到广泛的认可和实施。根据数据显示，截至2019年12

月，我国在全国范围内已经有回答最多的公证处数量达到249

家。

此外，还有很多专业性较强的堆积机构，如证券公司、律所、

银行、担保公司、保险公司、投资机构等，也在进行资产估值

业务开展，占据了该行业大部分的业务份额。

同时，除了上述的机构之外，还有如大唐物业、招商局物业、

平安物业等企业自身会有独立的资产评估能力，并将其视为企

业管理的重要组成部分，从而节约了外部资产评估机构的需求

和费用，也增强了自身管理和探索发展能力。

四、发展趋势

资产评估行业正在不断地朝着更规范、更标准化、更专业化的

方向前进。在未来的发展趋势中，将会涌现以下几个主要趋势：

1.服从国际标准

在全球经济化和国际标准化的大趋势下，资产评估行业继续向

国际化的方向发展，同时建立统一的行业标准、规章制度，并

通过与国际同行的交流合作，提升我国行业并将行业发展与国

际接轨。

2.提高专业素养

资产评估行业需要建立更加严格的人员资格认证制度，提升人

员专业素质，并指导企业和客户在资产估价时选择正规合法的

资产评估机构，严格控制和避免出现呈现价值错误、质量差、

失职等问题。

3.探索细分领域

随着行业普及和需求的增加，资产评估行业会向众多领域延伸。

如各级政府事业单位、有形、无形资产等细分领域上，不断开

发崭新的评估投资机会。这样以来，资产评估行业将更加便捷

高效，推送资产评估行业不断地走向全面化。

4.提升科技水平

随着数字化、信息化进程的推进，资产评估行业也逐步采用先

进的科技，如大数据、云计算、人工智能等技术手段，帮助行

业在数据收集、市场分析、风险预测等方面提升了效率。

五、结论

整个资产评估行业在不断地逐渐发展，行业趋势不断，发展动

力强劲，对于国家经济和社会的发展也将发挥重要作用。未来，

资产评估行业需要继续发扬优势，深入规范管理、持续创新、

加强学术研究和推动国际化交流等方面，引领行业依然迎来新

的增长与发展的机会。资产评估行业是为推进市场经济发展和

资本运作提供权威、独立、公正的资产价值评定服务，是市场

经济的必须要素。资产评估作为一项专业服务，对企业重大重

组、改制、兼并、分立、引资等都发挥着重要作用。事实上，

资产评估行业在国家经济和社会发展中有着非常重要的地位和

作用，中央政府和地方政府多次提出支持和加强资产评估行业

发展的意见和意图。

一、行业概述

资产评估行业是指一系列基于权威、客