装饰装修工程监理工作流程.pdfVIP

装饰装修工程监理工作流程

装饰装修工程监理工作流程

装饰装修工程”是建设项目的一个分部工程，具有一定的

独立性，可以单独招投标，与各专业的配套施工形成一个整体。

它包括十个子分部工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻

质隔墙板工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、涂饰工程、裱

糊与软包工程、细部工程和建筑地面工程。

装饰装修工程监理工作流程”分为三个阶段：施工前期准

备阶段、施工过程控制阶段和施工后期维护阶段。下面将详细

介绍每个阶段的工作流程。

一、施工前期准备阶段

1.审核基础及主体验核记录，确保在进行装饰装修工程之

前，该工程的基础和主体验收已完成，并达到合格标准。

2.确认委托监理合同已签署完成，涉及二次装饰装修部位

和范围必须确定，设计图纸经相关主管部门审查完成，并形成

书面审图意见书。

3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善，该工程监

理规划已审批完成。监理细则、旁站方案包括安全监理细则、

旁站方案等也要提早编制，在施工过程中可根据实际施工情况

进行补充、修改和完善。

4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”的第一

次工地会议，了解工程的整体情况，明确各方责任，协调解决

问题。

二、施工过程控制阶段

1.监督施工单位按照设计图纸和合同要求进行施工，保证

施工质量合格。

2.监督施工单位按照施工进度计划进行施工，及时发现和

解决施工中的问题。

3.监督施工单位按照安全生产规定进行施工，保证施工安

全。

4.监督施工单位按照环保要求进行施工，保证施工环保。

5.监督施工单位按照质量验收要求进行质量验收，保证施

工质量符合要求。

三、施工后期维护阶段

1.监督施工单位进行竣工验收，保证工程质量符合验收标

准。

2.监督施工单位进行工程交接，保证工程交接顺利。

3.监督施工单位进行保修期内的维护和保养，保证工程保

修期内的质量。

以上就是“装饰装修工程监理工作流程”的总体工作流程。

在实际工作中，监理人员还需要根据实际情况进行具体的监理

工作，保证工程的顺利进行和质量的安全保障。

各类专业好文档，值得你下载，包括教育、管理、论文、

制度、方案手册等，应有尽有。

施工管理流程：

1.进场管理流程：施工单位应按公司规定及时做好进场材

料台帐登记工作。

2.施工质量验收流程：

①工序检验批质量验收：施工单位在自检、互检、交接

检合格的基础上，向项目监理机构报送该项检验批《工程报验

审核表》（如果是隐蔽工程要在其隐蔽之前上报），并附有检

验批质量验收记录（是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录）。

②项目监理部接到施工单位报验申请后，由相关人员

（包括专业监理工程师、业主代表、施工质量检查员）到现场

进行实物核查。

③经复核检验批的主控项目实物与保证资料相符合，一

般项目达到规范、标准规定的合格标准，施工单位有明确的自

检合格结论，专业监理工程师可以签署复核合格意见，该项检

验批质量验收合格。

④经验收达不到合格标准的，施工单位整改合格后重新

报验，下道工序暂不能进行，各方行为记入监理。

3.承包单位向项目监理部报送的《工程材料/构配件/设备

报审表》，核查附件资料（质量证明资料及复试报告），经审

核合格后签署意见，合格予以使用/不合格予以退场，并及时

签发监理通知书待回执，退场时应旁站见证。

以上是施工管理流程的修正版。精品文档就在这里，欢迎

下载。

本文介绍了分项工程和分部（子分部）工程的质量验收流

程。对于分项工程，施工单位需要向项目监理机构报送《工程

报验审核表》，并附有该分项工程所含各检验批质量验收记录。

项目监理部会派相关人员到现场进行实物核查，如果各检验批

质量符合合格的规定且验收记录齐全，专业监理工程师会签署

复核合格意见，该分项工程质量验收合格。如果经验收不合格，

施工单位需要整改并重新报验。对于分部（子分部）工程，施

工单位需要在分项工程质量验收合格的基础上，向项目监理机

构报送《工程报验审核表》，并附有该分部（子分部）工程所

含各分项工程质量控制资料。项目监理部会派___组织相关人

员到现场进行实物核查，如果各分项工程质量符合合格的规定，

该分部（子分