房屋换瓦协议书.docxVIP

房屋换瓦协议书

房屋换瓦协议书甲方：

乙方：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋换瓦工程达成协议，为规范工程中双方的民事行为，特制定本规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、工程期限：年月日至年月日。

二、合同价：本工程为乙方包工包料，价格为元/平方米总包工包料价为元（大写：）。

1、承包方式：工程采取包工包料形式，甲方换瓦所用的琉

璃瓦片及所用的木制材料、铁钉等均由乙方提供，乙方施工所用的各种机械设备工具等也由乙方自行负责。

2、工程内容：铺设屋面板、琉璃瓦片。

3、工程质量：施工中要按规定进行，质量要符合房屋建筑要求。

三、双方的责任

1、本工程施工前，甲方保证通电、通水、通路，不能影响施工。

2、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方

式，因施工过程中，发现不合理问题，确实需要变更的，需双方协商一致方可更改。

3、乙方在施工过程中，必须做到文明安全生产，自行做好各项安全保障和措施，因乙方疏忽大意，不注重安全，发生事故，全部由乙方自行负责，甲方不承担一切责任。

四、结算方式：甲方工程完工后，由甲方验收合格，以现金或转帐方式结算工程款。留1000元质保金。待来年雨季过后未发现漏水后付清。

五、未尽事宜由双方协商解决。

六、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方：乙方：

签订日期：年月日房屋换瓦协议书

甲方:(以下简称甲方)立合同人:

乙方:(以下简称乙方)

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室,建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。

二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一

次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住

房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优

质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。

五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修

基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一

份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项:

甲方:

乙方:

代表:

签订日期:年月日房屋换瓦协议书

合同第号

发包方（甲方）：劳务有限公司分包方（乙方）：施工队

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就项目#楼盖瓦工程劳务内部承包事项协商一致，订立本劳务内部承包合同。

第一条、工程名称：项目

第二条、分包范围：楼所有盖瓦工程。

盖瓦部位包括：详施工图纸、资料和施工方案要求盖瓦的所有部位。

第三条、分包工作具体内容：按照《项目盖瓦施工方案》进行施工，同时包括以下工作内容：

、熟悉施工图纸、变更资料、施工方案和施工规范，接受安全交底、施工技术交底及施工工艺交底，布置操作地点，领退料具，队组自检并配合受检。

、工地围墙外人行道及围墙范围内，一切所需材料、设备及建筑垃圾在整个施工过程中的装卸和运输（包括：纯人力运输、人工手推车水平运输和人工配合施工井架垂直运输；因场地问题

造成的多次反复搬运；超远距离运输和超高运输；由于手推车和施工井架等运输设备有限或故障导致的运输不足因素。即所有装卸和运输的困难因素导致的增加费用均已包含在分包单价当中）。

、基层处理，吊垂直、规方、找规矩，盖瓦部位弹线分格，排瓦、选瓦、坐浆、粘贴瓦、调缝、擦缝，瓦面清理，外架清理。外架及机械设备拆除时配合再次清理瓦面及补抹补贴瓦（因架子及机械设备影响的未盖瓦部位）。

、协助垂直运输设备、外架施工队、涂料施工队、铝合金施工队、铁艺栏杆施工队、室内施工队等做好配合工作。

、做好文明施工工作，从上至下展开施工，施工过程中随

做随清理，及时将建筑垃圾装进水泥袋绑好运输至甲方指定地点堆放，逐层彻底完成分包内容工作。

、本合同未具体注明的其它工作内容，按现行《全国统一建筑工程基础定额.广西壮族自治区单位估价表》盖瓦工程的具体工作内容进行。

第四条、内部承包方式：乙方提供劳务，同时负责工程使用