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房产过户协议书

立协议人 甲方：

乙方：丙方：

一、房屋概况

甲方拥有，面积1平米，年购进，总价为万元。甲方首付万元后因系外地户口不符合合肥按揭条件，故以乙方名义办理了万元按揭贷款（该贷款由甲方筹资于年月提前还贷万元，年月甲方又将剩余本息全数还清。乙方支付贷款期内本息约万元。）

该房产共支出万元，其中：房款万元；契元；维修基金元；付利息万元。除乙方支付银行本息万，丙方亦出资万外，其余万均由甲方支付。

该房产因系乙方名义办理的有关手续，故房产证户主姓名为乙方，但实际产权归属甲方，对此各方均无异议。

二、过户事由

因丙方尚无住房，目前仍携妻女与父母同居一室，其妻系外地户口，女儿已两岁户口也无着落。为解决上述问题，经家庭成员协商，同意将该房过户给丙方，以解其燃眉之急。

三、过户方式

该房以买卖方式办理过户手续，手续费用由丙方支付，同时丙方还须出资万元，甲方将用此笔资金用于另一处房屋的装修，剩余部分将对乙方进行适当补偿。

四、鉴于该房产已升值至 万元左右，丙方所付 万元尚不足该房实际价值的一半，因此该房产权应视同甲、丙双方共同拥有，双方各占百分之五十。但为丙方一家顺利办理户籍手续，上述情况不在过户后的房产证上注明，房产证姓名仅填写茅怀庆一人。

五、