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公共租赁住房分配机制研究的开题报告

【开题报告】

一、研究背景

随着城市化进程的加速，我国城镇化率不断提高，城市人口持续增加，住房问题成为城市面临的一大难题。尤其是近年来，随着房地产市场的波动和住房价格的不断上涨，住房问题引起了越来越多人的关注。为了解决这一问题，政府出台了一系列住房保障政策，其中公共租赁住房是政府提供住房保障的主要手段之一。

公共租赁住房的建设和分配问题是目前亟待解决的问题。目前，我国的公共租赁住房建设仍处于初级阶段，缺乏有效的分配机制。为了保证公共租赁住房的公正分配和有效利用，确保住房保障政策的实施效果，研究公共租赁住房分配机制显得尤为重要。

二、研究目的

本研究的主要目的是探索公共租赁住房分配机制，研究如何科学、公正、高效地分配公共租赁住房资源。通过对公共租赁住房分配机制的研究，可以更好地促进公共租赁住房的建设和使用，为保障城市居民的基本住房需求提供有效的支撑和保障。

三、研究内容和方法

（一）研究内容

1.公共租赁住房的概念和基本原则。

2.公共租赁住房分配的现状和存在问题，以及分配机制的研究现状。

3.借鉴国内外公共租赁住房分配的经验，设计符合我国国情的公共租赁住房分配机制。

4.对设计的公共租赁住房分配机制进行仿真试验和数据分析，验证其可行性和有效性。

（二）研究方法

本研究采用文献研究法、调查研究法、案例分析法、数理模型方法等研究方法，具体包括：

1.对国内外公共租赁住房和分配机制相关的文献进行系统梳理和文献综述。

2.通过实地调查和问卷调查等方式，对公共租赁住房分配的现状和存在问题进行深入研究。

3.通过案例分析的方式，借鉴国内外公共租赁住房分配的经验，进行分析和总结。

4.建立数理模型，对设计的公共租赁住房分配机制进行仿真试验和数据分析，验证其可行性和有效性。

四、研究意义和可行性

公共租赁住房分配机制的研究意义在于为保障城市居民的基本住房需求提供有效的支撑和保障，促进公共租赁住房的建设和使用，推进住房保障政策的实施。同时，本研究将借鉴国内外的经验，对我国公共租赁住房分配机制进行创新和完善，为我国的住房保障政策的实施提供有效的参考。

本研究的可行性在于国家对住房保障政策的重视程度不断提高，公共租赁住房作为住房保障政策的主要手段之一，其建设和发展面临的问题和挑战亟待解决。同时，本研究将借鉴国内外的经验，在总结和创新的基础上，对公共租赁住房分配机制进行理论和实践探究，其可行性和有效性得到了保证。

五、研究进度计划

2021年6月-8月：文献查阅和综述。

2021年9月-11月：调查研究和案例分析。

2021年12月-2022年3月：公共租赁住房分配机制的设计和仿真试验。

2022年4月-2022年6月：数据分析和结果总结。

2022年7月-2022年8月：论文撰写和答辩准备。

六、参考文献

1.朱海波，等。2019。公共租赁住房供应问题研究。公共管理学报，5（18）：23-37。

2.张文颖，等。2020。我国公共租赁住房组织供应与实施研究。园林，1（39）：100-105。

3.刘海勇。2021。关于公共租赁住房的若干思考。住房科学，2（25）：17-20。

4.樊晓晖，等。2020。公共租赁住房供应机制变革对化解城市住房问题的启示。城市规划学刊，1（11）：47-57。

5.王亚梅。2021。公共租赁住房政策效果分析及其影响因素研究。住房研究，1（24）：21-28。