多场景条款租房电子版合同模板(通用).docVIP

多场景条款租房电子版合同模板(通用)

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多场景条款租房电子版合同模板(通用)

租房电子版合同模板(通用)

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋户型：________________

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月租金到期前____天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方应积极配合。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、消防、环保等要求，乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方处理。

六、合同解除

（1）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）甲方依法收回房屋或乙方依法迁出；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金及押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

签订日期：____年____月____日

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋及附属设施清单

请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁：

-特殊条款：

-1.1许可证要求：乙方需确保其商业活动符合当地政府规定的所有许可证和执照要求。

-1.2营业时间：乙方应遵守所在地区的营业时间规定，不得在非营业时间进行经营活动。

-1.3商业用途限制：乙方不得在租赁房屋内从事任何违法或违反社区规定的商业活动。

2.学生宿舍租赁：

-特殊条款：

-2.1宿舍规则：乙方必须遵守宿舍的规章制度，包括宵禁、访客政策等。

-2.2家长担保：如果乙方未满法定年龄，需提供家长或监护人的担保和同意。

-2.3学业要求：乙方需保持良好的学业成绩，否则甲方有权解除合同。

3.短期租赁（如Airbnb）：

-特殊条款：

-3.1最短租期：乙方需遵守规定的最短租期，不得提前退租。

-3.2房客行为：乙方有责任确保房客遵守房屋使用规定，不得进行违法活动。

-3.3清洁费用：乙方需支付额外的清洁费用，以确保房屋在每次租赁后的清洁。

4.装修租赁：

-特殊条款：

-4.1装修批准：乙方在进行任何装修前必须获得甲