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家具市场租金调查情况

05、9、7

一、渝中区和南岸家具市场租金情况

据调查，七星岗金汤街的临街家具门面租金在100—300元/㎡不等。不论何种业态，主要是根据位置和大小而定，越小越贵。付款一般采用季付和半年付，经营情况良好。究其原因主要是因为临进主干道，人流量大，附近的几个大型家具卖场已初具规模，而且档次不高，价位适中，是工薪消费者的首选。但家具的品种单一，所售质量相对较差，暂不能与专业市场相抗衡。所调查商家目前门面400㎡，月租金40000元左右，每平方米100元，而对面一条街的一个铺面17

㎡，月租金4000元左右，每平方米高达235元，据其所述，更贵的可以达到300

元/㎡。

七星岗乐海家具城是采用统一招商的形式，租金根据位置不同会有所变化，名气与品牌大的商家拥有优先选择位置的权利。平街一层的租金在60—80元/

㎡不等，二层以上要便宜一点，价格在40—50/㎡不等。经营情况较之临街的门面要差一点，因为这里所售全部是中高档品牌家私，价格不便宜，所以逛的人不多，买场显得有点冷清。但毕竟是经营多年的专业卖场，在市内有一定的名气，也有部分市内各个区县的人专门到这里购物，商家赢利情况较好。所调查商家所处位置在两部电梯旁边的，面积在300㎡左右，月租金25000元，每平方米80元，是整个卖场里最贵的，基本和出入口的差不多。

家家喜装饰城没有专门的家具卖场，租金是根据业态和楼层而定。平街的一层和九层最贵，每平方米在50—60元，三层是30元/㎡，四至六层在40元/㎡左右。商家也可根据情况与商场约定付款方式，比如是收租金还是扣点等。

八公里家具城的租金水平和七星岗乐海家具城基本上差不多，也是在

50—70元/㎡左右。

二、江北区家具租金情况

金观音家具城地处观音桥步行街一侧，租金情况：一层每平方米50——55

元不等，根据所租面积的大小和位置而定：二层每平方米65元左右，因为靠近观音桥步行街，所以租金要相对高一点。租金中包括物管费、水电费、空调费。

江北青田家私的租金情况为每平方米30元。

北城天街的租金水平也是根据位置和租赁面积的大小来决定的，租金水平在每平方米100——200元不等（进驻北城天街越早的商家，租金及优惠政策更多）。

在江北重百商场内的家俱市场租金水平在每平方米40元左右，但该商场由于在家具经营方面没有形成规模，所以进驻的家具经销商很少。