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土地抵押借款合同

合同双方

甲方（借款人）：____________

乙方（出借人）：____________

合同内容

抵押物甲方在此确认，将其拥有的位于___________（具体地址）的土地作为本合同的抵押物。土地的具体面积为_________平方米，土地证号为__________。土地已全部属于甲方所有，无任何争议。

借款金额和利率乙方同意向甲方提供借款人民币__________元（大写____________）,借款期限为_________年/月，借款利率为年化利率________%。借款利息将在借款到期时一次性结清。

还款方式及期限甲方同意在借款期限届满之日前将借款本息一次性还清，即还款方式为一次性还清。还款日期为借款期限届满之日。如果甲方不能及时还款，则按照借款本金进行逾期利息计算，逾期利息为借款利率的________%。

保证事项（1）甲方在此郑重声明，土地是其合法的所有物，并不存在任何的限制性约定、保留物权或者抵押权等权利事项。（2）甲方承诺在本合同签订之日起就土地的处分问题未作出任何安排和计划，土地仍归其所有，不得抵押、出售、转让或者以其他方式处分。（3）如因甲相欠乙方的款项而产生的行政、公证、律师费等相关费用，应由甲方按照具体标准支付给乙方。

违约责任（1）在债务还清之前，甲方不得将土地抵押给其他人或者以其他形式处分，否则将视为违约。（2）甲方违反本合同约定，导致乙方因此遭受经济损失的，甲方应承担连带赔偿责任。

合同生效和解释（1）本合同经双方签字盖章后生效并对双方具有法律约束力。（2）本合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决。如协商未果，应向甲方所在地法院起诉。

合同签署

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同签署日期为_________年____月___日。

甲方签字：________________

乙方签字：________________