中建EPC项目商务策划管理要点.pptxVIP

  1. 1、本文档共106页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

EPC项目商务策划管理要点;22;4;55;+;:采用工程总承包方式的政府投资项目,原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。;

EPC商务策划阶段;;实际当中存在着总价包干与定额下浮组合的形式,同时各大类合约计价模式在细节上也有较多的不同。;;;;14;;1.前期风险识别

【案例1】

某项目在初步设计后招标时,投标时组织设计人员对设计风险进行了识别,发现项目在 存在较大的错误,对后期项目的设计以及竣工规划验收会带来较大的影响。

1.通过对本项目图纸面积的复核,发现实际面积超出了工规证及初步设计批复的面积;2.未明确人防功能,且由于计容面积错误可能导致人防核准面积错误,而使人防面积变大。

两个风险后期均存在报批报规风险及造价超概风险;;某军民融合项目,前期未组织设计人员对图纸

进行审查,原初步设计图纸未设计电缆沟,导

致报标报价时未考虑此项内容。后进行施工图设计时,设计复核发现按照设计规范所有室外电缆均需用电缆沟,导致造价大大增加,超出了合同约定的总价,给项目带来了较大的损失;设计人员从;;投资内部收益率

8.25%<12%;;第2次调整措施;2;;控制设计质量

u作为设计输入条件u审核图纸的依据;;;;;;;EPC项目常见价格风险;;《建筑结构可靠性设计统一标准》

对荷载分项系数进行调整,使得钢筋含量提高,进而导致单方造价提高大约15元

/m2。;电梯井道设计尺寸:2.6*2.4m

满足标准电梯的井道尺寸:2.6*2.5m涉及电梯数量:20部

增加造价:200万;;【案例5】;;;;;工程量指标是否合理;03;决策 设计;;;硬质景观单方造价一般是软景的两到三倍。通常是按照7:3或8:2控制,

通常硬景面积比每降低

1%,景观单方成本节省3.5

元/㎡,单方总成本节省

0.27元/㎡;双排桩(双排桩+锚);单排桩锚;

钢板桩;

SMW工法桩;;单片玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃、中空夹胶玻璃;;;由此可知:幕墙分格尺寸的宽度在1.2~1.3米时

经济性最优。;项目总建筑面548835m2

其中住宅:456346.22

商业:9007.31

停车楼:83532.36

项目占地面积:244243m2;项目总建筑面548835m2

其中住宅:456346.22

商业:9007.31

停车楼:83532.36

项目占地面积:244243m2;地形图;;;【案例8】;;给排水;;;;, 项目结构恐涉及超限,超限审查时间长。;;;传统大型水机系统;;【案例12】;;;专业;;;;;;;;;原方案 现方案

通过将原节点大样中的大梁外移,可取消原下挂板,减少砼量及钢筋量,同时降低施工难度。;商务部牵头协同各部门共同参与,并对收入成本进行测算;;;采用国产变频器,生产线已较为成熟生产加工周期短,购买成本低,且后期维修保养更为方便快捷,维休保养成本低;建筑 结构 给排水 电气 暖通 景观 幕墙;;;;该项目大量使用SC套管,此材料是一种金属焊接钢管。施工工艺复杂,需进行防腐接地处理,会造成施工时间的提高以及成本的增加,不适合大型综合工程在大面积施工及流水作业。JDG管为套接紧定式镀锌钢导管,有较好的导电性能,强度高,耐火性能好,但存在一定的局限性,直径50mm以上大口径管还有待进一步发展。;;;;=;;由上表可见:

u75平米55人教室空调冷负荷最大值为12.815KW;

u115平米70人教室空调冷负荷最大值为19.893KW。;;设计与商务融合

商务部进行需求提资设计管理部组织设计院实施

设计与建造融合

建造部进行需求提资

设计管理部组织设计院实施;;;;煉 对同一工序的不同定额进行比选煉 如桩径和成桩工艺,通过比选选择盈利最大的桩径和成桩工艺;1;1;1;1

文档评论(0)

135****8957 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档