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廊坊土地市场月报
2024年03月
土地市场
各类用地
住宅用地
商办用地
土地排行榜
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
溢价率
(%)
较去年同期变化
(%)
土地出让金
(亿元)
同比
(%)
住宅用地
5
400
23.88
225.7
2821
3.9
0.6
0.1
6.74
238.4
商办用地
2
-50
3.78
-86
2357
91.8
2.1
1.9
0.89
-73.2
工业用地
9
125
33.66
34.1
575
0.5
1.1
0.1
1.94
34.8
其他用地
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
各类用地
16
77.8
61.32
3.1
1560
37.4
0.9
0.4
9.57
41.7
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
住宅用地
5
400
23.88
225.7
2803
3.8
商办用地
2
-50
3.78
-86
2309
88.3
工业用地
11
175
51.52
105.3
432
-23.7
其他用地
--
--
--
--
--
--
各类用地
18
100
79.19
33.2
1237
9.5
各类用地|土地供求
2024年1-3月廊坊市土地市场推出情况
2024年1-3月廊坊市土地市场成交情况
各类用地|土地供求
2024年1-3月，廊坊共推出各类用地规划建筑面积79.19万㎡，同比增长33.19%；成交规划建筑面积61.32万㎡，同比增长3.14%。
2024年3月，廊坊共推出各类用地规划建筑面积28.99万㎡，同比下降44.39%；成交规划建筑面积50.85万㎡，同比下降2.44%。
2021年4月-2024年3月廊坊市各类用地推出与成交同比走势
万m²
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
%
9000
8000
7000
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
-1000
250
200
150
100
50
0
22-08
22-12
22-09
22-11
22-10
23-02
23-03
23-05
23-06
23-07
23-08
23-09
23-10
23-01
23-04
22-02
22-03
24-02
24-03
22-04
21-05
21-06
21-07
21-08
21-04
21-09
21-10
22-01
22-05
22-06
22-07
24-01
23-12
23-11
21-12
21-11
各类用地|土地价格
2024年1-3月,廊坊成交楼面均价为1560元/㎡，同比上涨37.41%；平均溢价率为0.87%，较去年同期增长0.41个百分点；各类用地出让金达9.57亿元，同比增长41.72%。
2024年3月,廊坊成交楼面均价为1338元/㎡，环比下跌49.34%,同比上涨46.52%；平均溢价率为1.1%,较上月增长0.8个百分点,较去年同期增长0.66个百分点；各类用地出让金达6.8亿元，环比增长146.09%,同比增长42.94%。
2021年4月-2024年3月廊坊市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
土地成交楼面均价土地平均溢价率
22-07
22-09
22-08
22-10
22-11
8
7
6
5
4
3
2
1
0
23-02
23-03
23-05
23-06
23-07
23-08
23-09
23-10
23-01
23-04
22-03
22-02
24-02
24-03
21-04
21-05
21-06
21-07
21-08
21-09
21-10
22-05
22-01
22-06
22-04
24-01
23-12
23-11
22-12
21-12
21-11
元/m²
%
区域
宗数
(宗)
规划建筑面积
(万平方米)
楼面均价
(元/平方米)
平均溢价率
(%)
推出
成交
推出
同比
(%)
成交
同比
(%)
绝对水平
同比
(%)
绝对水平
较去年同期变
化
(百分点)
广阳区
14
12
68
279
50
179
1371
247
1
0
安次区
3
3
10
-16
10
-16
2560
22
0
0
开发区
1
1
1
-96
1
-96
700
-41
1
1
各类用地|区域
2024年1-3月廊坊市各区县各类用地供求情况
140
120
10
文档评论（0）