2021瘦西湖院子商业街区定位推广方案-207P.pptx

复兴扬州 与时代共澎湃;在瘦西湖旁的盛世版图斥资10.7亿的恢弘手笔独具匠心的地标古街

天生优渥的身段之下的瘦西湖院子

在历史中建构未来商业的使命;做完成销售任务即可的现金流项目？;作为石榴在江苏区的战略一环

集品牌辐射与文化标杆于一身

保证眼前利益更要站得更高看得更远建立全国影响力;之于政府

我们不仅是扬州历史文化的修缮者更应该是扬州历史文化发展的推动者;之于集团

我们不止是石榴商业的代表之作我们也有我们的商业目的和生意模式;之于客户;之于市场

我们必须思考一个问题：为什么要来这里买商铺？为什么要来这里消费？;千年文脉的修为，该有激变时代的作为;人们会为“钻石恒久远，一颗永流传”买单;一个核心购买逻辑;传承城市文化再续千年传奇;城脉;精致;;;;;;;;;在扬州运河沿线留下了诸多历代文人墨客的著名诗

文，生动描绘了古代扬州的“歌吹沸天”、极尽繁

华的辉煌，给扬州着上了一层浓重的运河文学色调。;;;;;;;;;再现扬州盛唐风华;地脉;【城市资源价值】

古代丝绸之路 现代一带一路 云集天下商贾;【城市门户价值】

3000年的风雨迁叠 遮不住路纵八方的千秋繁华;【历史文脉价值】

大明寺、文昌阁、观音山 扬州一半盛世故事都在此发生;【区位地脉价值】

承载扬州文脉所向 集萃一座城市的历史繁荣;盛载风物的厚德土地;人脉;三皇五帝、王孙贵族、学士大儒、国家政要……兴于此，长于此，道不尽名家世族的源远流长;;文脉尽归宗 深藏功与名;商脉;来自京城的商业帝国 为复兴扬州商脉而来;我们项目远不是传统意义的仿古街;瘦西湖院子将为这个时代开创一种怎样的生活方式。是新天地？是1912？还是其他？;济南宽厚里：齐鲁儒家文化;上海新天地：海派精英文化;南京1912：民国风情文化;建筑形态：修旧如旧，保留历史味道

维持原有建筑形态、原有街道肌理，进行修旧如旧的改造;竞争，本质上都是影响力的竞争我们的目标是依托核心的文化资源成为扬州文化的象征

做全国性的头部文化IP;所以，是时候给扬州一种新的可能了;最起码在瘦西湖旁边做点名堂出来;;;霓裳文潮;餐厅内装各具风格，充分体现菜系的地域特色;院落中设置休息区，可在院落中观赏表演、露天就餐，品味美食，体味文化院落中摆放各品牌代表雕塑，展示品牌特色，可供食客拍照增加互动空间;老字号门前、门厅有自家发展历程及特色菜品的介绍;潮流物品、创意服饰零售聚集地，将项目打造为城市潮流标地

引入民俗特色服饰店经营，以年代韵味取胜;内部规划艺术展示区域，提供观看、交流的场所;注重茶文化元素的注入，形成良好的茶文化氛围;当地消费者热衷购买奢侈品，沿街引入奢饰品二手店将奢侈生活带给更多阶层消费者;通过酒吧、咖啡吧、简餐，营造休闲的商业氛围，延长消费时间;设立统一交通核，将上层店铺通过内部连廊联通，有效盘活上层商业;古老与现代;怀旧与时尚;东方与西方;市井与摩登;历史、文化、艺术、时尚、国际多元交织中央文化标志区引领主城复兴

全年龄全天候的时尚地标，以文化为内核吸引富人阶层集聚的标志区是城市的商业中心，美学的发源地;复兴国风面貌 引领城市未来;集萃文化风物再塑文脉心标;客户抉择;;;;商铺产品价值梳理;商铺产品价值梳理;;瘦西湖畔·5A级景区资产·国潮院街;昔日盐商盛景 今朝城市客厅;5大中心

多元国潮能量磁场中心;24小时

全龄全天候高端生活闭环;从“街巷文化”切入;“十里长街市井连，月明桥上看神仙”

扬州古代城市街道与纵贯南北、横贯东西的河道相平行，形成水陆并行的交通体系，把罗城分割成许多坊里。当时有东坊里、端芝里、仁凤坊等大小里坊百余个。“坊里”，是扬州城市街巷文化的典型代表。;;1;再现扬州盛唐风华;;从“商业文化”切入;;;;;;昔日盐商盛景 今朝城市客厅

瘦西湖畔5A级景区资产国潮院街即将入市

瘦西湖院子建筑面积约245-260㎡合院·火爆热销;形象策略—价值传播;;大业潮起 瘦西湖

对话财富名人瘦西湖院子?三街四巷投资发展论坛

瘦西湖院子建筑面积约245-260㎡合院·火爆热销;区域影响—价值传播;;万商荟知音 风雅见万象

瘦西湖院子?三街四巷招商成果大会暨商家签约仪式

瘦西湖院子建筑面积约245-260㎡合院·火爆热销;招商大会—价值传播;招商大会—价值传播;;盛势唐风再开扬州生面

建筑面积约88~675㎡院街旺铺开盘盛启

瘦西湖院子建筑面积约245-260㎡合院·火爆热销;产品发布—价值传播;;专家站台：共鉴瘦西湖繁华盛世

三街四巷区域发展论坛

利用区域发展论坛活动，嫁接区域公共配套资源，邀请政府站台支持，实现利益共赢绑定。

区域发展论坛同时嫁接三街四巷揭幕晚会，以“世纪瘦西湖石榴之夜”主题，举办悍马乐队表演

活动，造大声势。;政府发声：