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2024年简单商铺租赁合同模版

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点：面积：附属物：

二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月

____日

三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第

一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：____元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得

无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，

并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手

续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

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2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办

理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然

终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通

知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有

权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定

与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法

院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双

方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度，煤气立方。

10、补充。

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七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双

方签字、盖章后生效。

甲方(签字)：乙方(签字);

号：_____

联系地址：_____

联系电话：_____

日期：_____

号：_____

联系地址：_____

联系电话：_____

日期：_____

2024年简单商铺租赁合同模版（二）

出租方(以下简称甲方)：

地址：

电话：

承租方(以下简称乙方)：

地址：

电话：

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甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经

营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达

成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共

间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写：_____)第二年使用费用为人民

币￥(大写：_____)，第三年使用费为人民币￥(大写：_____)第四年使

用费用为人民币￥(大写：_____)，第五年使用费为人民币￥(大写：

_____)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____

年____月____日共月的租金人民币(大写：_____)，其余租金支付方

式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有

关部门交纳;

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2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费

由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方

的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方

可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙

方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的____%收取，如拖欠租

金____天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产

生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失

的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损

坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

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5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中

将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损

失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法

律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营

而