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私有简装修房屋买卖合同书(第一篇)

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甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

出卖人：*******(以下简称甲方)

买受人：*******(以下简称乙方)

一、甲方愿将自有坐落******市*****路*号房屋*间，建筑面积**平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币***万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元；其次期在交付房屋之日，付人民币**万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起*天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于*年***月***日订于******市(县)

私有简装修房屋买卖合同书(第二篇)

私有简装修房屋买卖合同书

摘要：

本合同由买方和卖方自愿达成，旨在明确买卖双方关于私有简装修房屋的权利义务。合同内容简洁明了，便于理解和执行。请双方仔细阅读并遵守合同条款。

合同编号：[编号]

日期：[日期]

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

卖方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于买方愿意购买、卖方愿意出售简装修的房屋，双方约定如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：[地址]

1.2房屋结构：[结构]

1.3房屋面积：[面积]

1.4房屋产权证号：[产权证号]

第二条交易价格及支付方式

2.1买房总价：人民币[总价]元（大写：[总价大写]）。

2.2买方须在本合同签署日，向卖方支付首付款人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]）。

2.3买方须在[日期]之前，向卖方支付剩余房款人民币[剩余房款]元（大写：[剩余房款大写]）。

第三条产权交付和过户手续

3.1卖方应向买方交付房屋的发票、产权证书、税费发票以及其他相关证件，确保产权交接完整。

3.2买方应承担过户费用及相关税费，并按规定办理过户手续。

第四条房屋质量和维修责任

4.1自房屋交付之日起，买方享有房屋产权，并对房屋的质量承担责任。

4.2卖方应保证房屋在签订合同时符合规定的质量标准，不影响买方正常使用。

4.3买方应按时进行房屋维修、保养工作，防止因自身原因引起的损坏。

第五条合同解除和违约责任

5.1当一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2如协商解决不成，应向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

签字日期：签字日期：