房产证房屋买卖合同合集.docx

房产证房屋买卖合同(第一篇)

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甲方：********乙方：********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：

一、房产状况

甲方自愿将座落于********的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。

二、转让价格

甲乙双方议定上述房产成交价为人民币************元整。

三、付款方式

乙方已于**年**月**日支付给甲方购房定金人民币*******元整，余款为人民币*****元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币*******元整，乙方暂扣人民币*****元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

四、甲方义务

由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用。

甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金*******万元。

五、乙方义务

办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。

甲乙双方协商同意于**年**月**日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。

六、违约责任

乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式**份，甲乙双方各执**份，一经签字即产生法律效力。

甲方：*******乙方：*******

房产证房屋买卖合同(第二篇)

房产证房屋买卖合同

合同编号：[编号]

签订日期：[日期]

甲方（卖方）：

[姓名/公司名称]

[地址]

电话：[电话号码]

身份证/营业执照号码：[号码]

乙方（买方）：

[姓名/公司名称]

[地址]

电话：[电话号码]

身份证/营业执照号码：[号码]

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就下列房产证房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、出售房产信息：

1.房产证号码：[房产证号码]

2.房屋坐落：[房屋地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

二、房屋买卖价格及付款方式：

1.房屋总价：[金额]

2.付款方式：[具体支付方式]

3.首期付款金额及时间：[金额/日期]

4.尾款付款金额及时间：[金额/日期]

三、权益转让：

1.甲方保证所出售房产的所有权完整、合法、有效，并不存在第三方的抵押、查封、限制、捐赠或其他权利纠纷；

2.乙方在清偿全部房屋买卖费用后，享有该房产的完全所有权。

四、税费及其他费用：

1.税费：甲、乙双方约定按照相关法规各自承担相应的税费责任；

2.其他费用：根据相关协议或法律法规的规定执行。

五、违约责任：

1.若乙方未按约定时间付清房屋买卖款项，甲方有权解除合同，同时乙方需承担违约责任，并按约定支付违约金；

2.若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，同时甲方需承担违约责任，并按约定支付违约金。

六、争议解决：

因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：

[根据实际情况可添加其他重要约定事项]

八、生效及解除：

本合同经过双方签字、加盖印章，并在相关部门办理登记手续成功后生效。本合同解除条件可由双方约定或根据相关法律法规执行。

摘要：

本合同为甲、乙双方就房产证房屋买卖事宜所达成的协议。包括房屋信息、买卖价格及付款方式、权益转让、税费及其他费用、违约责任、争议解决、其他约定事项等。双方一致同意本合同具有法律效力。

甲方（卖方）签章：