押二付二租房协议.docxVIP

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合同编号：_______

甲方（出租方）：________

身份证号：________

地址：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋面积：________平方米。

1.3该房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，具备出租条件，并已取得该房屋所有权人同意出租的书面证明。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：该房屋每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2付款方式：乙方采取押二付二的方式支付租金，即签订本合同时支付首期租金及押金，之后每两个月支付一次租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应当出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应当按照甲方提供的房屋及设施使用说明书正确使用房屋及设施，并做好日常维护保养。

5.2在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的正常维修，乙方负责该房屋内部设施的维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。

5.3甲方进行维修时，乙方应予以配合。因维修影响乙方正常使用的，甲方应减少相应租金或延长租赁期限。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更合同条款，应签订书面变更协议。

6.2在租赁期内，如乙方要求提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为一个月租金。

6.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方违约金，违约金数额为一个月租金。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方违约金，违约金数额为一个月租金：

（1）甲方未按约定提供该房屋，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变该房屋结构或用途；

（3）乙方擅自转租该房屋；

（4）乙方利用该房屋从事违法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

合同编号：_______

甲方（出租方）：________

身份证号：________

地址：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

地址：________

目录

一、房屋基本情况

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、房屋使用及维修

六、合同的变更和解除

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋面积：________平方米。

1.3该房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，具备出租条件，并已取得该房屋所有权人同意出租的书面证明。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订