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商品房质量缺陷补偿协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：
甲方（买方）：
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
地址：[买方地址]
乙方（卖方）：
公司名称：[卖方公司名称]
统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]
地址：[卖方地址]
鉴于甲方购买乙方开发的商品房，双方就商品房质量缺陷的补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本信息
1.1商品房地址：[商品房地址]
1.2商品房面积：[商品房面积]
1.3商品房交付日期：[商品房交付日期]
第二条质量缺陷情况
2.1甲方在购买商品房后发现存在以下质量缺陷：
（1）[质量缺陷1]
（2）[质量缺陷2]
（3）[质量缺陷3]
2.2乙方确认上述质量缺陷，并同意进行修复或给予甲方相应的补偿。
第三条补偿方式
3.1乙方选择以下第[补偿方式]种方式对甲方进行补偿：
（1）修复质量缺陷；
（2）支付补偿金；
（3）其他方式：[具体补偿方式]
第四条补偿金额及支付方式
4.1补偿金额：人民币[补偿金额]元（大写：[补偿金额大写]）；
4.2支付方式：乙方在本协议签订后【支付期限】内，将补偿金支付至甲方指定的银行账户。
第五条补偿金的税收
5.1乙方应按照国家相关税收法律法规的规定，承担因支付补偿金而产生的税费。
第六条保密条款
6.1双方应对本协议的内容及签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任
7.1乙方未按照本协议约定支付补偿金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿金额的【百分比】%。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他条款
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：乙方（卖方）：
签字（或盖章）：签字（或盖章）：
日期：日期：
2024带目录带附件详细版-商品房质量缺陷补偿协议
目录
一、引言
二、定义和术语
三、商品房基本信息
四、质量缺陷情况
五、补偿方式
六、补偿金额及支付方式
七、补偿金的税收
八、保密条款
九、违约责任
十、争议解决
十一、其他条款
十二、附件
一、引言
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：
甲方（买方）：
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
地址：[买方地址]
乙方（卖方）：
公司名称：[卖方公司名称]
统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]
地址：[卖方地址]
鉴于甲方购买乙方开发的商品房，双方就商品房质量缺陷的补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：
二、定义和术语
2.1“商品房”指位于【商品房地址】的房屋，面积为【商品房面积】。
2.2“质量缺陷”指商品房存在的质量问题，包括但不限于结构、装修、设施设备等方面的问题。
2.3“补偿金”指甲方根据本协议应获得的赔偿金额。
三、商品房基本信息
3.1商品房地址：[商品房地址]
3.2商品房面积：[商品房面积]
3.3商品房交付日期：[商品房交付日期]
四、质量缺陷情况
4.1甲方在购买商品房后发现存在以下质量缺陷：
（1）[质量缺陷1]
（2）[质量缺陷2]
（3）[质量缺陷3]
4.2乙方确认上述质量缺陷，并同意进行修复或给予甲方相应的补偿。
五、补偿方式
5.1乙方选择以下第[补偿方式]种方式对甲方进行补偿：
（1）修复质量缺陷；
（2）支付补偿金；
（3）其他方式：[具体补偿方式]
六、补偿金额及支付方式
6.1补偿金额：人民币[补偿金额]元（大写：[补偿金额大写]）；
6.2支付方式：乙方在本协议签订后【支付期限】内，将补偿金支付至甲方指定的银行账户。
七、补偿金的税收
7.1乙方应按照国家相关税收法律法规的规定，承担因支付补偿金而产生的税费。
八、保密条款
8.1双方应对本协议的内容及签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
九、违约责任
9.1乙方未按照本协议约定支付补偿金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿金额的【百分比】%。
十、争议解决
10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
十一、其他条款
11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
十二、附件
附件一：质量缺陷清单
附件二：支付凭证
甲方（买方）：乙方（卖方）：
签字（或盖章）：签字（或盖章）：
日期：
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