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关于崇义笆桥馨居项目内部承包房建施工队进场沟通协调对接交底
工作会议
会议主持:
会议主题:通沟、协调、对接交底。
会议程序:
1、由项目经理介绍项目部组织机构人员、职务、岗位分工以及内部
栋号承包人与项目部人员的工作对接对应介绍。
2、由内部承包人介绍组建技术人员、到岗、职能情况,简明阐述施
工组织方案及措施。
3、由项目部施工总工长介绍本项目工程状况及控制要点
4、由内部承包人现场施工技术负责人介绍实施预案(高健或者代表)
5、由项目部技术负责人介绍工程实施要求
6、由川都建第六分公司工程部负责人阐述工程总体要求及补充总结
前言
项目部今天组织大家在一起召开项目部组织的第一次项目例会,
例会周期每个星期一次,今后这样的会议还将常态化;希望在今后的
工作中合作愉快。
根据川都建第六分公司笆桥馨居项目部与内部承包人签订的内
部承包合同、建筑施工验收规范以及项目管理自治规则,现在将项目
部要交底强调的事宜给大家阐述说明如下:
一、项目实施前准备:
(一)项目部根据公司与项目业主签订的《建设施工合同》约定要求,
编制制定了施工组织实施方案和施工进度控制计划。各内部承包人分
别具体实施前要求按照总体要求编制详细施工组织措施方案及计划,
并且按照既定预定目标进行控制,杜绝重大安全质量事故发生,保质
保量如期完成施工任务;当在实施过程中出现实际作业水平落后于计
划时应及时组织纠偏,使之回到满足于预定目标的计划正道上来。
1、项目部施工队伍组织方案:
简要介绍施工段划分、分段确定组建施工队伍方式、承包形式、
管理模式等。
2、施工进度控制计划:(详附件)简要介绍控制进度时间节点。
(二)内部承包人编制施工组织方案计划
根据房屋设计施工图特点及现场实际状况,内部承包人编制切实
可行务实的施工组织措施方案,编制完善后报项目部审批执行。
在编制施工组织计划措施方案时要求包含的内容有:
1、内部管理形式、机构组成、责任落实措施。
2、规划施工场地平面布置图:
(1)、标明临时设施办公、民工工棚,钢筋、水泥库房,搅拌、
操作用房,机械设备安装、砂石堆放、车辆停放布置位置等。(平面
布置图表述)
(2)、施工用电平面布置,说明使用敷设线路方式、规格、安全
保护措施、用途。(平面布置图表述)用电要求:总配电箱安装计量
表,配电出线线路五线制、控制箱三级漏电保护、一机一箱一闸一漏
(3)、施工用水利用现场原有水沟水:说明使用方案。(平面布置
图表述)由于前期组织沟通原因造成内部承包人采用抽取地下水施
工用水方案,为了避免过渡抽取,内部承包人要制定用水计划,尽量
不用地下水。
(4)、现场安全、文明、质量施工警示提示。(平面布置图表述)
(5)、模板堆放、民工工棚搭建等的防火措施,水泥堆放防水防
潮措施。(阐述)
3、施工机械设备使用方案:
阐明现场水平、垂直运输、钢筋制作、模板加工等机械使用方
案。(阐述)
4、施工作业流水方向、施工作业段的划分、作业周期(详细阐述)。
5、用工预案、劳务人员的专业岗位要求、劳务承包状况、结算方式、
工资发放保障预案(劳务人员花名册、内部承包合同协议交项目部备
案)。(阐述)
6、制定施工进度控制计划,在项目部的工期控制范围内编制。(横道
图加说明表述)
7、制定安全、文明、质量、进度、成本控制技术保证措施。(详细阐
述)
8、施工作业重大危险源管理预案。
二、施工过程控制:
首先应做到事前计划、预案、交底,过程落实、检查、纠偏、整
改,事后复核;上道工序未验收合格,不进行下道工序作业的原则进
行施工作业。
1、测控:
(1)、定位放线:
①、地基:项目部交标高、坐标控制点,由内部承包人根据总平图
实施放线并且填写放线记录,相关责任单位人员复核签认。前期放线
记录和地基验槽工作由于刚进场做的不到位,望后期完善加强。
②、工序平面轴线定位:在施工实体上根据施工图采用墨斗弹出房
屋横纵轴线、边线,经检查验收合格进入下道工序。
(2)、日常检测:填写实测记录
日常检测:高程、水平、垂直度、平整度、饱满度、密实度、砌
筑砂浆厚度、构件几何尺寸、坡度等
(3)、沉降观察:填写观察记录
拟建工程为二层坡向屋面砖混结构楼房;由于地基持力层为粉土
地下水位又较高,可能存在不稳定性;基础
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