探讨建筑工程预算拆除定额存在的必要性.pdfVIP

探讨建筑工程预算拆除定额存在的必要

性

摘要：近几年，随着国民经济的快速发展，我国电力工业行业的管理水平、

技术装备、投资主体发生了一系列变革、创新。在这一背景下，为顺应新时期电

力工业总体发展趋势，国家能源局委托中国电力企业联合会修编完成《电力建设

工程定额与费用计算规定（2018版）》（以下简称“本套定额”），其所涉及内

容包含建筑工程、热力设备安装工程、电气设备安装工程、架空输电线路工程、

电缆输电线路工程、调试工程、通信工程和加工配制品，其中，《电力建设工程

预算定额第一册建筑工程（上册下册）》所涉及的预算定额内容颇多。基于

此，本文以某省建筑拆除工程预算定额为例展开研究，从砖砌墙体结构、钢筋混

凝土结构、金属结构和余物清理费规定等层面入手，深入分析建筑工程预算拆除

定额存在的必要性，希望能为建设拆除工程提供一些具有参考价值的意见与建议。

关键词：建筑工程；预算定额；拆除工程；必要性

引言：“本套定额”作为新时期满足电力建设工程造价管理的工作需要，其

适用范围主要包括单机容量为50-1000MW机组的火力发电工程、35-500kV变电工

程、±1000kV以下的直流工程和燃气－蒸汽联合循环发电工程，未包含建筑拆除

工程。而建筑拆除工程中的预算定额不仅是编制施工图预算的关键依据，还是编

审最高投标限价、工程结算、投标结算，调节工程建设经济纠纷的参考依据。因

此，文章根据以往的结算经验，通过对比“本套定额”与《某省建设工程工程量

清单综合单价》，针对建筑拆除工程预算定额发表一些新观点。

一、砖砌墙体结构拆除工程

在砖砌墙体结构工程中，大致可以划分为零星砌体、基础、地沟、墙体等类

别。以砖砌墙体结构为例，按照电力预算定额的相关规定，新建机制砖砌墙体的

基期价格大约为166.02元/m³，按照某省的费率标准计算，即直接费179.5元

/m³乘以余物清理费费率（10%），可以得出拆除1立方米砖砌墙体结构的工程预

算造价数值为17.96元（不含税金）。但是，在《某省建设工程工程量清单综合

单价》中，墙体拆除的综合单价大约为56.538元/m³，并且，取费后可得出拆除

1立方米砖墙的工程造价数值为70.77元（不含税金），由此可见，由《某省建

设工程工程量清单综合单价》所计算的拆除砖砌墙体结构工程造价远超于《电力

建设工程预算定额》所计算的费用。同时，在建筑拆除工程开展的过程中，难免

会涉及诸多的运输费用或电气改造费用，加上其对周边环境、地质结构的要求较

高。在这种情况下，砖砌墙体结构拆除工程的实施应尽可能依靠人工拆除来完成，

只有这样，才能有效控制拆除工作方面的成本支出。

二、钢筋混凝土结构拆除工程

不同于砖砌墙体结构，钢筋混凝土结构主要集中于变电站工程项目中，主要

涉及房屋框架、设备基础、道路、电缆沟等层面，其中设备基础与房屋框架拆除

工程的预算定额尤为重要。

（一）设备基础拆除

一般而言，设备基础的基期价格大致可以划分为三类，其一，5立方米以内

基价为330.43元/m³。其二，50立方米以内基价为256.18元/m³，50立方米以

外基价为238.19元/m³。以基期价格最高的设备基础及某省费率计算可知，其直

接费大约为358.08元/m³。并且，大多数变电站改建、扩建施工工作的开展基本

不具备相应的爆破条件，所以余物清理费率可以按照按30%-50%进行计算，即直

接费用358.08元/m³乘以最高费率50%，可以得出拆除1立方米的钢筋混凝土设

备基础的造价预算费用为179.04元（不含税金）。而根据《某省建设工程工程

量清单综合单价》对钢筋混凝土设备基础拆除费用的相关描述，钢筋混凝土设备

基础的拆除预算需按照钢筋混凝土柱与梁拆除子目分别执行。其中，钢筋混凝土

结构中梁板拆除的综合单价为438.1元/m³，计算后可以得出拆除1立方米钢筋

混凝土设备基础的工程总价数值为552.43元（不含税金）。由此可见，由《某

省建设工程工程量清单综合单价》计算得出的建筑工程预算拆除