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房地产经纪机构备案范本

房地产经纪机构备案范本

一、备案申请人基本情况

1.申请人名称：

2.法定代表人姓名：

3.注册地址：

4.联系：

5.电子邮箱：

二、备案申请内容

1.申请备案的房地产经纪机构名称：

2.实际经营地址：

3.经营范围：

4.资金实力：

5.经营业绩：

6.经营管理能力：

7.申请备案日期：

三、备案申请材料

1.申请备案书（须由法定代表人签字盖章）

2.法定代表人正反面复印件

3.房地产经纪机构营业执照复印件

4.房地产经纪机构章程或合同

5.员工名单

6.经纪合同范本

7.其他相关证明材料

四、备案要求

1.申请人所备案的房地产经纪机构必须具备独立法人资格。

2.申请人所经营的房地产经纪业务应符合《物业服务管理条例》

等有关法律法规的规定。

3.申请人所备案的房地产经纪机构应具有健全的管理制度和规

章制度。

4.申请人应保证其备案申请材料的真实性和完整性。

五、备案审批程序

1.申请人提交备案申请书及相关材料。

2.相关部门对备案申请进行审核。

3.审核通过后，颁发备案证书。

六、附件

1.申请备案书范例

2.房地产经纪机构章程或合同范例

3.员工名单模板

七、法律名词及注释

1.《物业服务管理条例》：国务院出台的《物业服务管理条例》

是为进一步规范物业服务市场，促进物业服务行业健康发展而制定

的。

2.独立法人资格：指法律上认可的某一主体，具备自己的权利

义务，与其股东等自然人法律上分开，即可单独承担民事责任、行

政责任和刑事责任的法人实体。

3.管理制度和规章制度：指组织在行动上指导作用和限制作用

的规范性文件，为组织的健康、有序、高效运行提供保障。

八、可能遇到的困难及解决办法

1.材料不全：申请人应严格按照备案要求准备材料，确保材料

的真实性和完整性。

2.审核时间较长：申请人应尽早申请备案，缩短审批时间，避

免造成经营上的不良影响。

3.审核不通过：申请人应认真整改不足的部分，及时再次申请

备案。