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科研用地租赁协议

本科研用地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁用地”）的合法使用权，乙方因科研需要，拟租赁该用地进行科研活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁用地

1.1甲方同意将租赁用地出租给乙方，租赁用地面积为______平方米。

1.2乙方租赁用地的用途为科研活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用地的用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：__________________________元整），租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平协商确定。

3.2乙方应在每年的______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁用地的合法使用权，并承担因租赁用地产生的相关税费。

4.2甲方负责租赁用地的日常维护和管理，确保租赁用地的安全和正常使用。

4.3甲方有权对乙方租赁用地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁用地上进行科研活动，并享有租赁用地的使用权。

5.2乙方应合理使用租赁用地，遵守国家有关法律法规和科研用地的管理规定。

5.3乙方应按约定支付租金，并承担因使用租赁用地产生的相关费用。

5.4租赁期满或协议提前解除时，乙方应将租赁用地恢复原状，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁用地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

日期：______________________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

日期：______________________________

目录

一、科研用地租赁协议

二、附件1：租赁用地平面图

三、附件2：租赁用地使用规定

四、附件3：租金支付凭证

科研用地租赁协议

本科研用地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁用地”）的合法使用权，乙方因科研需要，拟租赁该用地进行科研活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁用地

1.1甲方同意将租赁用地出租给乙方，租赁用地面积为______平方米。

1.2乙方租赁用地的用途为科研活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用地的用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：__________________________元整），租金每______年调整