东昌古城开发建设及整体运营方案(大纲).docVIP

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给聊城注入灵魂助聊城加速腾飞

——聊城“东昌古城”开发建设及整体运营方案

（大纲）

第一章聊城现状

第二章“东昌古城”在中国的地位

第三章“东昌古城”与京杭大运河、胭脂湖

第四章“东昌古城”与《水浒传》

第五章“东昌古城”与《金瓶梅》

第六章“东昌古城”与《聊斋志异》

第七章“东昌古城”与《侠女十三妹》

第八章“东昌古城”与康熙大帝

第九章“东昌古城”与乾隆皇帝

第十章“东昌古城”与山陕商人

第十一章“东昌古城”与光岳楼

第十二章“东昌古城”与聊城

现状：资源开发不到位、品牌营销报装不到位、产品体系不健全、卖点诉求不突出，形成不了大气候；

从旅游资源大市向旅游产业强市转变；

由观光型旅游向休闲度假式旅游转变；

由一般产业向支柱型产业转变；

形象鲜明、主题突出、结构合理、环境优美、设施完善的中国著名旅游目的城市、国际知名旅游目的地城市

一、项目的规划定位

1、定位：

世界级旅游（历史）文化名城

战略

策略

2、定位诠释：

世界级——定位高度，把聊城的资源完美整合，打造国际化世界级（旅游历史文化）城市。

旅游——

旅游产业链开发布局：

山东省好客山东、旅游强省、既协调统一又千姿百态

旅游与文化、与历史的紧密结合、有机协调；

旅游商品、工艺纪念品及地方特色产品生产、集散

特色餐饮：武大郎烧饼、潘金莲养身汤

民族、民间博物馆

文化——人文化、生态化、国际化、市场化

历史名城——

尊重历史、创造历史；

城市客厅、城市名片、城市记忆；

古城文化大观园；

非物质文化遗产城；

古城居民新家园；

文化创意产业园；

走进历史、感受人文；

贴近时尚、享受生活。

梵呗音乐圣地、佛教文化奇观——梵呗音乐道场

为未来创造文化遗产；

3、项目规划

以城市运营的战略起点，整合资源，一体开发，统一规划。坚守长期受益的原则，克服短期利益诱惑，使聊城各类资源之间实现良性互动互补，国际招标，高起点高规格规划，把聊城打造成为世界级旅游文化名城。

古城——（结合聊城统一规划，１平方公里古城严格按照明城规格规划建造，全力打造北方明代古城。以光岳楼为中心，按照一中心四主线的思路，形成古城内商业、旅游、酒店、居住多功能之间的良性互动，一街一景一街一品，使古城成为聊城这座世界级（历史）文化旅游名城的真正核心。）

光岳楼

明弘治九年（1496年），考功员外郎李赞到聊城，见此楼高壮极目，天下所无，但及今百年，尚寞落无名，因与当时东昌府太守金天锡商定，命名“光岳楼”，“取其近鲁有光于岱岳”。该楼是一座由宋元向明清过渡的代表建筑，系我国现存明代楼阁中最大的一座。在形式上它承袭宋、元楼阁遗制，结构上继承了唐、宋时代的传统风格，同时和明初其他建筑也有若干相似之处，开“官式”建筑先河。?为四重檐歇山十字脊楼阁，由楼基和4层主楼组成，总高33米。楼基为砖石砌成的方形高台，占地1236平方米，边长34.5米，向上渐有收分，垂直高度9米，由交叉相通的4个半圆拱门和直通主楼的50多级台阶组成。主楼为全木结构，四面斗拱飞檐，因有回廊相通

全楼有112个台阶、192根金柱、200余斗拱。楼内匾、联、题、刻琳琅满目，块块题咏刻石精工镶嵌，其中尤以清康熙帝御笔“神光钟暎”匾，乾隆帝诗刻，清状元傅以渐、邓钟岳手迹，郭沫若、丰子恺匾额、楹联至为珍贵。1988年，被列为国家级重点文物保护单位。外观为四重檐歇山十字脊过街式楼阁，由墩石和主楼两部分组成。墩台为砖石砌成的正四棱台，高9米，四层主楼筑于墩台之上，高24米。光岳楼通高和四边长都是33米，也就是古代的九丈九尺，在中国古代九为阳数之极，寓意其不可超越。

海源阁

海源阁是我国清代历史上最著名的私人藏书楼之一。总计藏书二十多万卷，其中宋元珍本逾万卷。它与北京的文渊阁、皇史宬，宁波的天一阁同为中国历史上公私藏书典范，深为海内外学者所仰慕。

海源阁藏书楼，位于聊城市东昌府区光岳楼南万寿观街路北杨氏宅院内，由清代著名藏书家杨以增创建于道光二十年（1840年）。

海源阁为单檐硬山脊南向楼房，上下两层。下为杨氏家祠，供杨氏先人牌位，上为宋元珍本及手抄本等秘籍收藏处。藏书楼

前有一长条状小院，东侧有两座长廊式高台读书亭。楼下东首为通往后院的通道，杨宅第四进院内为海源阁明清版本藏书处。

海源阁藏书浩瀚。至清末，海源阁藏书已达三千二百三十六种计二十万八千三百卷有余，是杨氏四代人潜心搜集的结果。后历经战乱，迭遭破坏，所藏图书大部散失，只有一小部分辗转收入北京图书馆和山东省图书馆。现已在原址按原来的结构样式重建，并开始对游人正式开放。

聊城铁塔

在聊城流传着一首家喻户晓的民谣：“东昌府有三宝，铁塔、古楼、玉皇皋”。被誉为东昌三宝之首的铁塔，位于东关运河西岸，始建于北宋时期，是我市