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济南佳怡国际物流济阳园区项目

办公室精装修办公隔断

采购合同

发包人：济南佳怡国际物流有限公司

承包人：天桥区宇泰办公家具营销处

二0一三年十二月

合同书

发包人（全称）：济南佳怡国际物流有限公司(以下简称甲方)

承包人（全称）：天桥区宇泰办公家具营销处(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：济南佳怡国际物流济阳园区一期新建工程办公区精装修工业隔断

工程地点：济南市崔寨镇沿G220国道山东英才学院北1km佳怡物流济阳园区

工程内容：精装修施工图纸范围内的工业隔断工程等施工

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：设计图纸范围内的施工内容。

工程承包方式：包工包料

三、合同工期

开工日期：开工时间以总监理工程师下发的开工令为准。

合同工期日历天数***天。

节点工期安排：如因甲方原因，以上开工日期延期，以双方现场签证为准工期相应顺延，节点工期以及开竣工日期相应顺延。

四、质量标准

工程质量标准：合格。

材质要求：二、技术参数：

墙体宽度84mm，直行上下轨道40、弧形轨道30mm，横纵压条30mm，采用5mm钢化玻璃，叶宽25,mm铝百叶，铝合金材质直型段隔断框架采用国家免检著名品牌“凤铝”定制生产的凤铝国标6063铝型材，弧形段隔断万象转角圆柱，采用国家免检著名品牌“坚美”定制生产的国标6063铝型材，符合国家GB5237.1-2004标准。

主要部件型材平均厚度≥1.4MM，内部连接构件采用3mm厚镀锌钢板，构件成网状龙骨井字结构，强度大保证了墙体稳固性。

满足《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

五、合同价款

金额（大写）：暂定：128750元整（人民币）

￥：直型：670元/平方米约65平方米

弧形1200元/平方米约65平方米

玻璃门2400元/套3套

六、双方的责任、权力和义务

1、甲方的责任、权力和义务

（1）甲方派驻现场业主代表：胡龙腾。

甲方委托济阳县建设监理有限责任公司进行监理工作，监理单位委派的总监理工程师为：宋学燕。委托的职权详见建设监理委托合同。

甲方委托山东信和工程造价咨询有限公司进行跟踪审计工作，跟踪审计单位委派的现场负责人为：李润超。委托的职权详见委托授权书。

甲方授权委托山东同圆项目管理有限公司（以下简称“项目管理人”）进行授权范围内的项目管理，项目经理：于春宁。委托的职权范围：项目管理人代表甲方负责本项目的进度管理、质量管理、安全管理和投资审核；协助甲方组织部分材料、设备的自行招标或询价及定价工作；但对于所有涉及到投资及对外宣传事宜的文件、资料，必须经甲方签字并加盖公章后，方具有效力。

（2）在乙方无任何理由取得延长工期的情况下，如果甲方认为本合同工程或其任何部分的施工进度过慢，或者工程质量无任何保证，因而不能按预定的工期竣工，不能达到预定的质量标准，则甲方将此情况通知乙方并提出警告，如乙方对甲方的警告三天内不积极改正，则甲方有权更换施工单位，终止乙方在本合同项下的承包，乙方承担由此造成的所有损失并向甲方支付违约金。

（3）甲方有权要求乙方更换认为不称职的项目经理和主要管理人员。

2、乙方的权利、责任和义务

（1）乙方派驻现场项目经理为：李强。

（2）已竣工工程未验收、交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；

（3）按照国家有关规定管理农民工，及时支付农民工工资，并对其工作安全、现场劳动保护等事宜负责；

（4）施工期间水电费用由乙方自行承担，由建设单位现场指定供电来源。

七、合同价款及支付

1．工程款支付

合同签订后两日内甲方支付乙方合同金额的30%作为供货定金，乙方型材框架运到现场安装完毕，两日内甲方向乙方支付合同金额的30%，全部货物到现场，经现场工程师验收合格并安装完成后付至合同额的80%，经审计完毕七日内付至结算价款的95%，余5%待两年质保期满后七日内无息付清。乙方须提供等额家具类发票。

八、施工工期

1．进度计划

（1）开工前不少于7日按要求向甲方、项目管理单位和监理单位、总承包单位提交规定的工期计划，并接受甲方委派的监理单位及项目管理单位对其质量和进度的检查、监督。

2．工期延误

因以下原因造成工期延误，经甲方确认审批后，工期相应顺延；

（1）甲方变更导致工程量增加；

（2）不可抗力。

3．工程竣工

（1）乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

（2）因乙方原因不能按照合同约定的竣工