上半年浙江省房地产经纪人：建筑材料的概念和种类试题 - 房地产.docxVIP

的C：经济的D

的C：经济的D：政策的E：法律的环境污染有许多类型，因目的、角度的不同而有不同的划分方法，按照环境要

或者土地的批准文件E：其他配套设施和公共设施具备交付使用条件或者施工进度和交付日期的证明1下列关于房

产空置率和运营费用差异的收益乘数法是。A：毛租金乘数法B：潜在毛收入乘数法C：有效毛收入乘数法D：净

的权利包括。A：有权制订行业规范B：按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人

2017年上半年浙江省房地产经纪人：建筑材料的概念和种类试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房源信息的非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。A：周期性

B：可靠性

C：时效性

D：互动性

E：工厂的生产设备

2、房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积是指。

A：使用面积

B：预测面积

C：建筑面积

D：实测面积

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、人际关系法是房地产经纪人开拓客源的方法之一，运用此方法的优势不包括。

A：成本小

B：简便易行

C：成交可能性大

D：受众面广

E：工厂的生产设备4、企业财务管理又是企业生产经营活动所需各种资金的筹集、使用、耗费、收入和分配，进行等一系列工作的总称。

A：预测、决策、计划、控制、预算、分析和考核

B：预测、决算、计划、控制、预算、分析和考核

C：预测、决策、决算、控制、预算、分析和考核

D：预测、决策、计划、决算、预算、分析和考核

E：客户资金代收代付风险

5、我国参照了国际上的通行作法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和房地产经纪人资格两种。

A：销售

B：注册证书

C：协理从业

D：代理

E：客户资金代收代付风险

6、物业服务企业以为宗旨。

A：服务

B：经营

C：管理

D：收益

E：权利型房地产投资信托

费者权益的保护以及市场交易效率的提升都有一定的贡献。A：卖方代理B：双边代理C

费者权益的保护以及市场交易效率的提升都有一定的贡献。A：卖方代理B：双边代理C：买方代理D：多方代理

环境不诚信1房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务，这个授权指示表现形式不包括。A：固定不变

C：贷款保证方式D：贷款对象及用途E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2人在建筑环境中的活动及使用

5％D：企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照《企业所得税法》关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后

A：具体性

B：流动性

C：数量性

D：综合性

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

8、按贷款保证方式，房地产贷款可分为。

A：固定利率贷款、浮动利率贷款

B：个人住房贷款、商业用房贷款

C：信用贷款、担保贷款

D：土地储备贷款、房地产开发贷款

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并非简单的个人购买行为，这体现出写字楼项目代理销售的。

A：产品技术性

B：销售商务性

C：客户非个体属性

D：项目运作专业性

E：工厂的生产设备

10、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。

A：系统全面

B：客观真实

C：关键系统

D：明确可靠

E：工厂的生产设备

11、有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是。

A：开设网上店铺

B：发展连锁经营

C：扩大主营业务

D：提高管理水平

E：客户资金代收代付风险

12、房地产抵押估价中，在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的。

A：抵押价值

B：市场价值

C：经济价值

D：社会价值

E：权利型房地产投资信托

13、门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的左右。

A：30％

B：25％

C：15％

D：5％

延长期限的理由告知申请人。A：住房公积金管理中心负责人B：住房公积金管理委员会负责人C：贷款银行负责是从两个方面进行管理。A：是否符合行业标准和是否明码标价B：是否符合收费标准和是否实际价值C：是否符自行