贵港市中介超市.docx

贵港市中介超市

业主操作手册

TIME\@yyyy年M月2021年7月

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、 业主登陆、注册 2

1.1业主登陆 2

1.2业主注册 2

二、 委托项目发布 3

2.1委托项目发布 3

2.2委托项目信息修改 4

2.3删除委托项目 4

三、 中介机构选择 5

四、 服务评价 9

五、 我的咨询 10

5.1新增咨询 10

5.2咨询结果查询 11

六、 我要投诉 11

6.1新增投诉 12

6.2投诉结果查询 12

业主登陆、注册

1.1业主登陆

业主首先在贵港市公共资源交易中心网站/gxggzbw/，找到中介超市链接进入网址：

1.2业主注册

进入中介超市网站首页，找到业主登录，在下方找到“立即注册”，填相关信息后由对应的行政区划管理员（各级中介超市运行机构）进行审核，审核通过方可登录系统。

委托项目发布

2.1委托项目发布

登录系统在”项目管理”中，找到“我的委托项目”栏，点”新增项目”按钮，开始对新发布项目的相关信息进行填写。注：如存还未评价项目，不允许新增项目。

相关信息填写完毕后，点击下方的”提交”按钮，即可在首页显示对应采购公告。

注意：

选取方式一共五种：竞价选取、直接选取、择优选取、随机选取、随机抽取。具体方式的选择视实际情况而定。

2.2删除委托项目

还未审核通过的委托项目可以直接删除委托项目。

2.3变更委托项目

对于还在公示期内的委托项目，可登录系统在”项目管理”中，找到“我的委托项目”栏，选中对应委托项目,点击”变更”按钮，即可对新发布项目的相关信息进行变更。

变更通过后相关的变更信息会在“变更信息”中展示。

2.3合同公示上传

待中选公告审核通过后，业主需将合同公示上传，在项目管理-合同公示上传中上传相关合同。

中介机构选择

待公示期结束后，登录系统在”项目管理”中，找到”中介结构选择”栏，即可对已发布项目进行中介机构选择，下面对五种中介选择方式分别进行介绍。

（一）直接选取。项目业主填报有关项目信息（填写项目选取信息），向符合条件的中介服务机构发出邀请并发布选取公告，收到邀请的中介服务机构报名确认，项目业主直接在报名的中介服务机构中选取。

（二）竞价选取。项目业主按照不高于相关收费标准的原则，确定中介服务最低价和最高价，在符合条件且报名参与竞争的中介服务机构中，通过网上竞价的方式，由中介超市按最低价中选原则自动确定中介服务机构；如果竞价最低限价的中介服务机构存在多家，规定时间过后，由业主发起随机抽取，确定一家作为中选中介服务机构。

（三）随机抽取。采用电脑随机摇号方式从报名参与项目的中介服务机构（不少于3家）中抽取中选中介服务机构；若少于3家中介服务机构报名则流标。

（四）随机选取。符合要求的中介服务机构可以参与竞价报名，若有5家及以上中介服务机构参与报名，系统将随机抽取出5家候选中介服务机构，供项目业主进行确认选择中选机构；若只有3家（含3家）以上、5家以下中介服务机构报名，系统将实际报名的候选中介服务机构推送给项目业主进行确认选择中选机构；若少于3家中介服务机构报名则流标。

（五）择优选取。项目业主明确有关选取标准后，通过有效的评价机制，在中介超市选取服务优、评分高、信誉好的中介服务机构，若有5家及以上中介服务机构参与报名，系统将自动推送5家排名靠前的候选中介服务机构，供项目业主进行确认选择中选机构；若少于5家中介服务机构报名，系统将实际报名的候选中介服务机构按照排名推送给项目业主进行确认选择中选机构。

服务评价

登录系统在”服务评价”中，可对已备案的项目进行评价和查看历史信息。

各项评价满分均为10分，若有扣分项，需要填写对应的扣分理由。

我的咨询

登录系统在”我的咨询”中，可对中介资源库中的中介机构进行咨询，和对历史咨询记录进行查看。

5.1新增咨询

从列表中选取对应的中介机构，填写咨询内容(不能为空),即可进行咨询。

5.2咨询结果查询

可查看咨询的答复情况，在已答复的咨询内容中点击”查看”，即可查看咨询结果。

我要投诉

登录系统在”我要投诉”中，可对中介资源库中的中介机构进行投诉，和对历史投诉记录进行查看。

6.1新增投诉

从列表中选取对应的中介机构，选择投诉事由和填写投诉内容(不能为空)后，投诉完成。

6.2投诉结果查询

可查看投诉的处理情况，在已处理的投诉内容中点击”查看”，即可查看投诉的处理结果。