婚前房产防噪音协议.docx

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婚前房产防噪音协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【填写日期】签署：

甲方（卖方）：【填写甲方全名】

身份证号码：【填写甲方身份证号码】

地址：【填写甲方地址】

乙方（买方）：【填写乙方全名】

身份证号码：【填写乙方身份证号码】

地址：【填写乙方地址】

鉴于：

1.甲方是位于【填写房产地址】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意出售该房产；

2.乙方愿意购买该房产，并希望确保在购买后不受噪音干扰；

3.双方同意在购买该房产前签订本协议，以确保乙方的权益。

因此，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条房产信息

1.1该房产的具体信息如下：

-地址：【填写房产地址】

-面积：【填写房产面积】

-房型：【填写房型】

-楼层：【填写楼层】

第二条噪音标准

2.1甲方保证该房产在乙方购买后，室内噪音水平符合国家相关标准，具体为白天的噪音水平不超过【填写标准】分贝，夜间的噪音水平不超过【填写标准】分贝。

2.2如果乙方在购买后发现室内噪音水平超过上述标准，甲方应承担相应的责任。

第三条防噪音措施

3.1甲方应在乙方购买前对该房产进行防噪音处理，包括但不限于安装隔音窗、隔音门等措施，以确保室内噪音水平符合第二条规定的标准。

3.2甲方应提供防噪音处理的相关证明材料，以证明该房产已采取了有效的防噪音措施。

第四条噪音检测

4.1双方同意在乙方购买前进行噪音检测，以确认室内噪音水平是否符合第二条规定的标准。

4.2噪音检测应由具有资质的第三方检测机构进行，检测费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能履行本协议的任何条款，导致乙方购买后发现室内噪音水平超过第二条规定的标准，甲方应承担违约责任。

5.2甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购买价格的【填写百分比】%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【填写仲裁委员会名称】进行仲裁。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字之日起生效，有效期至【填写日期】。

甲方（卖方）签字：____________

日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：____________

日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，建议您在签署任何合同之前，先咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。

2024带目录带附件详细版-婚前房产防噪音协议

目录

一、引言

二、定义和术语

三、房产信息

四、噪音标准

五、防噪音措施

六、噪音检测

七、违约责任

八、争议解决

九、其他条款

十、附件

一、引言

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【填写日期】签署：

甲方（卖方）：【填写甲方全名】

身份证号码：【填写甲方身份证号码】

地址：【填写甲方地址】

乙方（买方）：【填写乙方全名】

身份证号码：【填写乙方身份证号码】

地址：【填写乙方地址】

鉴于：

1.甲方是位于【填写房产地址】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意出售该房产；

2.乙方愿意购买该房产，并希望确保在购买后不受噪音干扰；

3.双方同意在购买该房产前签订本协议，以确保乙方的权益。

因此，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

二、定义和术语

2.1“房产”指位于【填写房产地址】的房产，包括房屋及其附属设施。

2.2“噪音”指在该房产内产生的任何影响乙方正常生活、工作或休息的声音。

2.3“防噪音措施”指为减少或消除噪音而采取的措施，包括但不限于安装隔音窗、隔音门等。

三、房产信息

3.1该房产的具体信息如下：

-地址：【填写房产地址】

-面积：【填写房产面积】

-房型：【填写房型】

-楼层：【填写楼层】

四、噪音标准

4.1甲方保证该房产在乙方购买后，室内噪音水平符合国家相关标准，具体为白天的噪音水平不超过【填写标准】分贝，夜间的噪音水平不超过【填写标准】分贝。

4.2如果乙方在购买后发现室内噪音水平超过上述标准，甲方应承担相应的责任。

五、防噪音措施

5.1甲方应在乙方购买前对该房产进行防噪音处理，包括但不限于安装隔音窗、隔音门等措施，以确保室内噪音水平符合第四条规定的标准。

5.2甲方应提供防噪音处理的相关证明材料，以证明该房产已采取了有效的防噪音措施。

六、噪音检测

6.1双方同意在乙方购买前进行噪音检测，以确认室内噪音水平是否符合第四条规定的标准。

6.2噪音检测应由具有资质的第三方检测机构进行，检测费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1如果甲方未能履行本协议的任何条款，导致乙方购买后发现室内噪音水平超过第四条规定的标准，甲方应承担违约责任