2023年物业管理师《物业管理综合能力》考试历年高频考点试题专家甄选版带答案.docxVIP

2023年物业管理师《物业管理综合能

力》考试历年高频考点试题专家甄选版

带答案

卷I

一.单选题(共30题)

乙公司2010年的物业管理费是300元／人，2009年的物业管理

费是200元/人，乙公司2010年的报价相当于2009年报价的1.5

倍。此案例使用的统计标准是（）。

A.比较相对指标

B.计划完成度相对指标

C.动态相对数

D.比例相对数

正确答案：C

（图片大小可任意调节）

公共关系的主体是（）

A.人际关系

B.公众关系

C.社会关系

D.社会组织

正确答案：D

各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本

种类中的（）

A.领导机关

B.职能机关

C.直属机关

D.辅助机关

正确答案：C

针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情

况，以下说法错误的是（）

A.投保人填写投保单为要约

B.保险人的审查为承诺

C.保险人增加新条件视为新的要约

（图片大小可任意调节）

D.保险合同成立，需要投保人的承诺

正确答案：B

目前在我国用得最多的给水塑料管是（）。

A.聚丙烯塑料管

B.苯乙烯塑料管

C.聚乙烯塑料管

D.硬聚氯乙烯塑料管

正确答案：D

管理的核心是服务，被称为“软件”的服务是（）。

A.功能服务

B.心理服务

C.个性化服务

D.整体化服务

正确答案：B

在常用的各种管材中，具有不易腐蚀、造价低、使用年限长等优

点，但其材质较脆、重量大、单管长度小，适宜于做地埋管道的是

（）。

（图片大小可任意调节）

A.铸铁管

B.塑料管

C.不锈钢管

D.钢管

正确答案：A

供给价格弹性系数用Es表示，当供给量变动率为0.1，价格变动

率为0.4时，Es的值是（）

A.1／4

B.1

C.4

D.一1／4

正确答案：A

具有钢管所具有的一切优点而且耐酸碱、耐腐蚀，外观也很好的

是（）。

A.不锈钢管

B.塑料钢管

C.镀锌钢管

D.铸铁钢管

（图片大小可任意调节）

正确答案：A

物业管理的行政管理实质是（）。

A.整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段

B.行政管理部门要根据行政法规赋予的行政执法职权进行行政执

法，对物业管理中出现的违法行为依法予以查处

C.国家通过法律手段、行政手段，规范物业管理活动，建立物业管

理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境

D.针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规

章制度

正确答案：C

下列关于等产量曲线的特点描述错误的是（）

A.等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交

B.等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值

C.等产量曲线图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同

的产量，不同曲线代表不同的生产要素值

D.等产量曲线凸向原点，这是由边际技术替代率递减规律所决定的

正确答案：C

（图片大小可任意调节）

用于管径大于50mm的管道，可以开启和关闭水流的阀门是

（）。

A.安全阀

B.止回阀

C.闸阀

D.截止阀

正确答案：C

流速式水表按其适用的水温范围可分为冷水表和热水表，热水表

的水温一般要求不超过（）

A.40℃

B.50℃

C.80℃

D.90℃

正确答案：D

组织管理是对组织运行的操纵过程，目的在于（）。

A.保证决策和计划的实施，去实现既定的目标

B.强化组织成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人

C.提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标

（图片大小可任意调节）

D.物业管理发展的一些机会，规避对物业管理发展不利的因素

正确答案：C

社区管理主体以（）为核心。

A.社区自治组织

B.业主委员会

C.社区党政组织

D.社区中介组织

正确答案：C

厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降

低是指（）

A.内在经济

B.外在经济

C.内在不经济

D.外在不经济

正确答案：A

按照（），可以把法律关系分为调整性法律关系和保护性法律

关系。

（图片大小可任意调节）

A.依据法律关系主体单方具体化还是双方具体化

B.法律关系主体的相互地位

C.法律关系的产生依据是否使用法律制裁

D.法律关系的具体化程度

正确答案：C

现代管理理论中，（）既是管理的主体，又是管理的客体。

A.技能

B.信息

C.人

D.方法

正确答案：C

下列关于建筑物分类和分等的目的表述不正确的是（）。

A.便于掌握建筑标准，合理控制投资

B.便于总结各种类型建筑设计的特殊规律，以提高设计水平

C.便于建筑设计符合人们的实际需求，满足社会生活的发展需求

D.便于分析研究同类建筑的共性，以进行标准设计和工业化建造体

系的设计

正确答案：C

（图片大小可任意调节）

建筑消防给水系统中，（）主要适用于消防要