下半年河北省土地估价师《管理基础与法规》：行政许可模拟试题 - 试题.docx

期修正后的地价为（）元／m2。A.966 B.986 C.1014 D

期修正后的地价为（）元／m2。A.966 B.986 C.1014 D

部产权D：单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分E：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用

地号1地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有。A．含义不同B．计息与计利润项目不同C．计算方法不

A：居住区公园一居住小区公园一小块公共绿地B：居住区公园一居住小区公园C：居住区公园一小块公共绿地D

2016年下半年河北省土地估价师《管理基础与法规》：行政许可模拟试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、采用平均深度百分率编制深度百分率表时，百分率呈现象。【2002年考试真题】

A：递减

B：递增

C：剧减

D：剧增

E：时间因素2、《耕地占用税暂行条例》第五条对耕地占用税的税额规定：人均耕地不超过l亩o的地区（以县级行政区域为单位），每平方米为（）元。

A．10-50

B．8-40

C．6-30

D．5-25

3、在市场经济体系中，土地市场应届__市场。

A．充分竞争

B．不充分竞争C．资金

D．生产资料

4、某宗地土地面积30000，其中代征地10000，规划容积率为2．7，建筑限高18m，规划允许用途为住宅用地。该宗地最有可能开发的建筑面积、建筑密度分别为。

A：8．4万平方米，46．7％

B：5．4万平方米，30％

C：4．4万平方米，67％

D：5．4万平方米，45％

E：土地

5、土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括__不同。

A．表示方式B．价格基础C．生产成本D．形成时间6、赔偿义务机关应当自收到申请之日起__个月内依照《国家赔偿法》规定给予赔偿。A．1

B．2

C．3

。A：房地产金融中介B：房地产市场中介C：房地产法律中介D：房地产服务中介E：取得开工许可证2居住区06年考试真题】

。A：房地产金融中介B：房地产市场中介C：房地产法律中介D：房地产服务中介E：取得开工许可证2居住区

06年考试真题】A：1％B：2％C：3％D：5％E：土地1某上市公司发行普通股2000万股，每股面值

成交地价为1000元／m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年

了地租研究的深入，从而孕育出新古典主义城市地租理论。A：19世纪末B：20世纪初C：20世纪60年代

A：市场比较法

B：收益还原法

C：成本法

D：标准法

E：时间因素8、土地估价过程中需根据市场关系和估价需要进行一些基本条件设定，下列各项中，属于对土地价格的设定。

A：对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项

B：估价期日

C：估价机构对估价结果有解释权

D：估价结果的法律责任

E：合法性9、对山西省太原市某县政府的具体行政行为不服申请的复议，由下列__机关管辖。

A．山西省太原市人大

B．山西省太原市人民政府C．山西省人民政府

D．山西省人民政府法制局

10、下表为某城市住宅用地2005-2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／平方米，该案例修正到2008年的价格为元／平方米．

A：1635

B：1650

C：1785

D：1799

E：时间因素

11、某宗面积为6000的房地产开发用地，楼面地价为800元／，容积率为3，受让人需