下半年河北省土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试试题 - 试题.docx

姓名发生变更C．因土地权利人名称发生变更D

姓名发生变更C．因土地权利人名称发生变更D．因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更E．土地权利的消

时，需缴纳个人所得税D：占用早地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税E：房地产企业以其建造的商品房进行

调控作用2《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的实地核查工作应当与相结合。A．土地开发整理项目的准

0平方米以下C．单套建筑面积在140平方米以下D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2

2016年下半年河北省土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、市级商服中心__。

A．只具有市级商服中心的功能

B．具有各级商服中心的商服功能C．只经营高档商品

D．位于城市的几何中心2、一个合格的土地估价师从信息收集分析到价格测算都要具有较好的专业素养，你认为下列描述中，是不正确的。

A：土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

C：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是经济因素对地价所产生的深刻影响

D：土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：合法性

3、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲方的出资比例为20％，乙方的出资比例为80％，股东按出资比例行使表决权．在核算甲、乙两方长期股权投资时，核算．【2007、

2004年考试真题】

A：甲、乙公司均采用成本法

B：甲、乙公司均采用权益法

C：甲采用成本法，乙采用权益法

D：甲采用权益法，乙采用成本法

E：土地

4、《土地管理法实施条例》规定。根据国民经济和社会发展状况，土地等级每__年调整1次。

A．2

B．3

C．5

D．6

5、在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含（）的信息。

A．测绘目的与依据

B．测绘结果

C．委托单位

D．施测单位

6、依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企

分等单元划分的主要方法中，叠置法是将比例尺相同的土地利用现状图与叠加，形成的封闭图斑即为一个分等单元性原料的参与程度愈大，原料指数则愈大C：限制性原料的失重程度愈大，原料指数则愈大D：劳动力成本导致工国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，业税。A

分等单元划分的主要方法中，叠置法是将比例尺相同的土地利用现状图与叠加，形成的封闭图斑即为一个分等单元

性原料的参与程度愈大，原料指数则愈大C：限制性原料的失重程度愈大，原料指数则愈大D：劳动力成本导致工

国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，

业税。A：普通住房超过2年B：住房不足2年C：非普通住房超过2年D：别墅不论是否超过2年E：35％～

A．200～500

B．500～1000

C．200-1000

D．500-1500

7、下列关于税率的表述，错误的是．【2009年考试真题】

A：税率的高低决定纳税人应纳税额的大小，反映征税的广度

B：我国现行税率一般分为比例税率、累进税率和定额税率

C：比例税率一般适用于对流转额的征税

D：城镇土地使用税实行差额幅度定额税率

E：土地

8、形成不同城镇间地价差异的主要因素是__因素。

A．一般

B．社会C．区域D．个别

9、基于__的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则。

A．会计分期

B．持续经营C．会计主体

D．货币计量

10、国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下__条件。

A．住宅小区建筑容积率在1.0以上

B．单套建筑面积在120平方米以下

C．单套建筑面积在140平方米以下

D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

E．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下11、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项．这笔款项被称为最为确切。(2006年考题)

A：土地评估价格

B：土地成交价格

C：客观市场价格

D：申报地价

E：时间因素