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集体山林租赁合同

发包方：单位名称（以下简称甲方）

承包方：×××，男（女）××年××月××日出生，现住×

××××××××××××。（以下简称乙方）

为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动

资金，化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过，决定将凤凰村一组

的山林进行发包经营，甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协

议：

一、承包范围

（详见合同签订后办理的《林权证》为准）。

二、承包期限

承包期限为×××年，即从××××年××月××日至××××

年××月××日止。

三、承包金额及结算办法

×××年共计金额为××万元整，于合同签订之日一次性付清（

或其它支付方式）。

四、在承包期限内，乙方对承包范围内的树木享有所有权，对荒

山、坡地享有经营自主权，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则

后果由乙方自己承担。

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五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权

证费用由乙方负责。

六、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管

理。

七、（其它事项）。

八、违约责任

合同经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因甲方法人代表变

更而变动，若任何一方无故违约，终止合同应向另一方支付总承包金

额××%的违约金。

九、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优

先权，乙方在承包期内转包山林，并经发包方同意，在承包期内，若

乙方发生意外死亡，其法定继承人可以在承包期内继承承包。

十、合同一式××份，甲乙双方各执一份×××存档一份，公

证机关一份。

甲方：单位名称（加盖公章）乙方：签字

法人代表：签字

二0X×年××月××日

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集体建设用地使用权出让合同

第一条本合同双方当事人：

出让方（土地所有者）:（以下简称甲方）；

地址：；

邮政编码：；

联系电话：；

法定代表人：

职务：

身份证号码：

受让方（土地使用者）：（以下简称乙方）；

地址：；

邮政编码：；

联系电话：；

法定代表人：

职务：

身份证号码：

甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、

市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、

诚实、守信的原则，订立本合同。

第二条

甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、

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埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条

乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活

动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并

不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条

乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地

使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或

用于其他经济活动。

第五条

土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同

，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和

按规定缴纳税费。

第六条

本合同项下的地块位于，土地总面积为平方米（大写：平方米），集

体土地所有证号为，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方

签字盖章确认。

第七条甲方交付乙方的土地的现状为：

、；

2、；

3、；

第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为用地。

第九条

本合同项下的土地使用权出让年限为年，土地使用权出让年限自年月

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日起，至年月日止。

在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑

面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经