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资产租赁协议

资产租赁协议

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：职务：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：职务：

鉴于：

甲方年月

日召开董事会议，同意将甲方所有的资产租赁给乙方；乙方年月

日召开董事会会议，同意租赁甲方的资产；

因此，为充分发挥甲方生产装置的生产能力，实现甲、乙双方经

济利益的最大化，达成双赢局面，根据《中华人民共和国合同法》等

有关法律、法规的规定，经协商一致，甲、乙双方达成本资产租赁协

议如下，以资共同遵照执行：

1.租赁资产

经双方协商，甲方把如下资产有偿租赁给乙方使用：

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11.生产及办公，生活用地：

包括生产车间，仓储用地等可使用土地面积平方米。办公室

间。职工宿舍套。

1.2生产设备

租赁车间内现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。

1.3配套设施（水、电）

乙方承租范围内现有供水供电设施，包括630KVA变压器一台。

1.4

2.租赁期限

2.1甲、乙双方同意，上述租赁资产的租赁期限为年，自年

月日起止年月日止。

2.2

如乙方同意在租赁期限届满后继续租赁上述租赁资产，应提前

个月内书面通知甲方；甲方应在收到上述书面通知后

日内书面告之乙方其是否同意继续租赁，否则，视同甲方同意乙方按

本协议的约定继续租赁上述资产。

3.租金及其支付期限、方式

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3.1租金计算标准为：以经审计、评估租赁资产价值

万元，乙方租赁甲方资产每年应支付租金计万元人民币（大写人民币

元整）

3.2租金每半年以现金方式支付一次，即租赁期限内，每年的6月3

0日之前和12月31日之前各支付租金万元人民币（大写大民币

万元整）；但第一期租金应在本协议生效后的第六个月月底之前支付

。

4.租赁资产的交付

4.1在本协议生效之日起

日，甲方向乙方交接租赁资产。如该日期与租赁期限的起始日期不一

致，则应以该日期作为租赁期限的起始日期，租赁期限的终止日期应

作相应调整。

4.2在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。

5.甲方的权利与义务

5.1甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

5.2甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；

5.3

甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保

物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上

设定任何担保权或者其他权利限制；

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5.4

甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；

5.5

甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方

正常生产经营和管理活动。

5.6

、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用，若因乙方原因造成租赁资产

非正常性损坏，甲方有权利索要赔偿。

6.乙方的权利和义务

6.1乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

6.2

乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主张

权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租

金或不支付租金；

6.3乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；

6.4

乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值部分归乙方所有；经

甲方同意，乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物，以及进行技术

改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方所有；

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6.5

乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使