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...第六章施工合同管理第一节施工合同概述6.1.1施工合同的概念指承包方完成工程的建筑安装工作，发包方验收后接受该工程并支付价款的合同。当事人是发包人和承包人施工合同主要包括建筑和安装两方面内容。其中，建筑是指对建筑物、构筑物进行营造的行为，安装主要是指与建筑物、构筑物有关的线路、管道、设备等设施的装配。6.1.1施工合同的概念6.1.2施工合同的特点：（1）合同标的的特殊性（2）合同履行期限的长期性（3）合同内容的复杂性与多样性（4）合同管理的严格性施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规、部门规章是我国建设工程施工合同管理的主要依据。6.1.3施工合同的作用明确了在施工阶段承包人和发包人的权利和义务是施工阶段实行监理的依据保护施工过程中发包人和承包人权益的依据6.1.4施工合同的订立（1）订立施工合同必须具备的条件①初步设计已经批准；②有能满足施工需要的设计文件和有关技术资料；③建设资金和建筑材料、设备来源已经落实；④中标通知书已经下达；⑤国家重点建设工程项目必须有国家批准的投资计划可行性研究报告等文件；⑥合同当事人双方必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力，即合同主体必须是法人。6.1.4施工合同的订立(2)应遵守的原则遵守国家的法律法规和国家计划平等自愿公平的原则诚实信用的原则等价有偿原则不损害社会公众利益和扰乱社会经济秩序的原则6.1.4施工合同的订立（3）合同订立程序：要约、承诺要约条件：内容具体确定、表明经受要约人的承诺，要约人即受该意思表示约束。（投标文件）承诺条件：必须由受要约人做出，只能向受要约人做出，承诺的内容应与要约内容一致，必须在承诺期限内发出。（中标通知书）要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示（招标公告）6.1.5建设工程施工合同示范文本1．施工合同范本的组成：作为推荐使用的施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件。

????(1)协议书。合同协议书是施工合同的总纲性法律文件，经过双方当事人签字盖章后合同即成立（成立后生效）。标准化的协议书格式文字量不大，需要结合承包工程特点填写的约定主要内容包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间，并明确对双方有约束力的合同文件组成。6.1.5建设工程施工合同示范文本?(2)通用条款。“通用”的含义是，所列条款的约定不区分具体工程的行业、地域、规模等特点，只要属于建筑安装工程均可适用。通用条款是在广泛总结国内工程实施中成功经验和失败教训基础上，参考FIDIC编写的《土木工程施工合同条件》相关内容的规定，编制的规范承发包双方履行合同义务的标准化条款。通用条件包括：词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；施工组织设计和工期；质量与检验；安全施工；合同价款与支付；材料设备供应；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔和争议；其他共十一部分，?47个条款。通用条款在使用时不作任何改动，原文照搬。6.1.5建设工程施工合同示范文本?(3)专用条款。由于具体实施工程项目的工作内容各不相同，施工现场和外部环境条件各异，因此还必须有反映招标工程具体特点和要求的专用条款的约定。合同范本中的“专用条款”部分只为当事人提供了编制具体合同时应包括内容的指南，具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。具体工程项目编制专用条款的原则是，结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。6.1.5建设工程施工合同示范文本(4)附件。范本中为使用者提供了“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人供应材料设备一览表”和“房屋建筑工程质量保修书”三个标准化附件，如果具体项目的实施为包工包料承包，则可以不使用发包人供应材料设备表。施工合同文件的组成及解释顺序(1)施工合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标书及其附件：(4)施工合同专用条款；(5)施工合同通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)工程报价单或预算书。施工合同文件的组成及解释顺序最优先：合同履行过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件，将其视为协议书的组成部分。（某建设工程在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天，中标人投标书中工期也是550天。但施工合同中，开工日期