世纪骏城住宅小区2号楼土建工程量清单报价.doc

PAGE2

世纪骏城住宅小区2号楼土建工程量

清单报价

摘要

本次毕业设计是对河北省张家口市尚义县世纪骏城住宅小区2号楼进行土建工程量清单报价。该项目是建筑面积为6093.12平米的砖混结构的住宅楼，第一步要通过查阅相关资料、咨询他人来了解该项目工程概况，熟悉工程做法，接下来应用广联达GTJ软件进行建模算量，较简单构建可直接进行手算，得到各个构件的工程量，然后通过广联达GCCP软件进行清单计价，对构件进行定额套取组价，得到最终数据，通过金额对比得到最完善的报价，对文本进行编制，加入所获取的清单报表完成最后的编制。

关键字：广联达；清单计价；土建

目录TOC\o1-3\h\u

第1章绪论 1

1.1研究目的和意义 1

1.2设计的内容及要求 1

第2章设计说明 1

2.1工程概况 1

2.2工程量清单编制原则 1

2.3工程量清单编制依据 2

2.4工程量清单编制应注意的问题 2

第3章设计过程 3

3.1广联达GTJ、GCCP软件应用 3

3.1.1广联达GTJ软件应用 3

3.1.2广联达GCCP软件应用 9

3.2设计过程中出现的问题及解决方案 12

第4章工程量清单编制文件 13

4.1投标总价封面 13

4.2投标总价扉页 14

4.3单位工程费汇总表 15

4.4分部分项工程量清单与计价表 16

4.5分部分项工程量清单综合单价分析表 21

4.6单价措施项目工程量清单与计价表 32

4.7总价措施项目清单与计价表 33

4.8单价措施项目工程量清单综合单价分析表 34

4.9总价措施项目分析表 37

4.10单位工程人材机价差表 39

第5章设计简要分析 42

第6章总结 43

参考文献 44

致谢 45

保定理工学院本科毕业设计

PAGE2

绪论

研究目的和意义

对工程量清单进行计价是毕业设计必不可少的环节。本次毕业设计是通过对世纪骏城住宅小区2号楼进行土建工程量清单报价，查阅相关资料，系统学习软件应用，软件建模算量与手算相结合，得到工程量进行组价，最终完成报表编制来完成工程项目造价。

对中国建筑业而言，工程量清单定价是一个有益的尝试。利用清单定价方法，企业可以更好的自主发挥，将定价由政府转向市场，避免投标人在投标过程中出现盲目压价现象，对规范行为起到了积极的作用。它是一种公平、公正和公开的、与市场经济规则相一致的工程造价方法。

设计的内容及要求

本次毕业设计需要自备一份建筑面积6000平米以上的图纸，首先通过CAD熟悉图纸，了解该项目工程概况，熟悉工程做法，接下来应用广联达GTJ软件进行建模算量，较简单构建可直接手算，然后通过广联达GCCP软件进行清单计价，编制分部分项、措施项目工程量等清单，完成文件编制。在编制过程中，积极查阅文献资料，收集关于清单投标报价的相关资料，不断完善。

设计说明

工程概况

该工程项目名称为尚义县世纪骏城住宅小区2号住宅楼，建筑总面积6093.12平米，其中地上7层建筑，层高2.4米，建筑面积5377.45平米，1层地下室，层高2.8米，建筑面积715.67平米。砖混结构，抗震设防烈度7度，屋面防水等级为Ⅰ度，墙体为页岩多孔砖墙，保温用挤塑聚苯板。

工程量清单编制原则

1.应遵循客观公正，科学合理的原则，编制工程量清单

编写人员应具备相应的职业素养，通过熟悉相关图纸，了解现行的定额，严格执行国家相关的建筑工程规范，不随意的更改工程量，在客观公正的基础上兼顾建设和施工双方的利益，实现互惠互利。

2.确保工程量准确性，认真计算每一个工程量。

计算人员需要在细节中提取细节中进行工程清单预算，争取在最小范围内产生误差。对工程量进行组价时，按照图纸说明及设计依据，考虑季节天气，人员机械等外部条件的合理性，逐步计算每一项工程量，遵循一些原则，尽量减少误差。

3.全面反复的检查清单报表，保证清单的内容与实际相符。

清单是否精确与工程投资是否可控有关。是保证项目合理、经济地建设和使用的关键。

工程量清单编制依据

1.甲方提供的设计委托及甲方商定的方案和修改意见

2.甲方提供的规划红线图，地形图及《工程勘察报告》

3.国家颁发的现行设计规范、规定及地方政府的有关规定

工程量清单编制应注意的问题

1.遗漏的项目。建筑工程施工是一项综合性工程，按其主要类别可分为土建工程、安装工程和园林工程等；从微观上讲，有土木工程，水泥工程，钢筋工程等等。如果编制者在编制表时稍有疏忽，没有对项目的内容进行具体的分类、细化，很容易造成遗漏。

2.与清单不符。项目成本由两个部分组成，一个是工程量，另一个是综合单价。工程量清单作为工程量的一部分，其计算工程量并不准确，和实