书苑兰亭12号住宅楼土建工程量清单报价.doc

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书苑兰亭12号住宅楼土建工程量

清单报价

摘要

工程造价是建筑工程管理的重要内容，决定着建筑工程项目成本和施工质量，对此，本文以建筑工程造价为主题，在简要论述建筑工程造价内涵基础上，对其影响因素予以重点分析，最后提出控制策略。书苑兰亭12号住宅楼土建工程属于剪力墙结构，设计使用年限为50年；位于河间市市区西北部，长卿北街与胜利西路交叉口西北角；总建筑面积为9309.34平方米；本工程地下二层分为平时和战时平面图，本次设计按平时平面图。本文主要对书苑兰亭12号住宅楼进行工程量清单的编制，利用GTJ软件和GCCP软件最后完成书苑兰亭12号住宅楼土建工程量清单的编制。通过本次毕业设计不仅熟练的掌握了GTJ和GCCP软件，还锻炼了自己的专业能力，积累了工作经验，为以后的社会工作奠定了基础。

关键词：工程量清单；广联达软件；工程造价

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目录TOC\o1-3\h\u

11855第1章绪论 1

191901.1研究的目的和意义 1

103511.2设计的内容及要求 1

4849第2章设计说明 1

228922.1工程项目概况 1

254452.2工程量清单编制原则 2

312092.3工程量清单编制的依据 2

294432.4工程量清单编制应注意的问题 2

1504第3章设计过程 2

96163.1GTJ、GCCP的应用 2

97873.2设计过程中出现的问题及解决方案 10

174373.2.1在建模过程中遇到的问题以及解决方案 10

227293.2.2在计价过程中遇到的问题以及解决方法 11

4093第4章工程量清单的编制的报表 11

25984.1投标总价封面 12

322694.2投标总价扉页 13

302414.3单位工程费汇总表 14

250164.4分部分项工程量清单与计价表 15

301904.5单价措施项目清单与计价表 22

320124.6总价措施项目清单与计价表 24

6074.7分部分项工程量清单综合单价分析表 25

124294.8单价措施项目工程清单综合单价分析表 47

2554.9总价措施项目费分析表 52

323594.10人材机价差表 53

31468第5章结果汇总分析 56

93005.1造价分析 56

50315.2造价偏差分析 56

27072第6章总结 56

1838参考文献 57

27624致谢 58

保定理工学院本科毕业设计

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第1章绪论

1.1研究的目的和意义

通过对书苑兰亭12号住宅楼进行项目工程定额预算及工程量清单计价文件编制，利用在校期间所学的GTJ和GCCP6.0，根据相关价格规格，填写项目定额预算的数量和评估文件。通过研究固定利率估值与票据估值的区别，阐明了环境内容评估在价格形成项目标准化中的重要作用。

工程成本是指由投标方提供的材料清单所需要支付的全部费用。固定价格是以政府发布的预算项目中规定的消费量和单价为依据，并以规定的会计准则和材料预算价格为依据，以设计图纸和施工计划为依据，对相应的施工量进行计算，并使用相应的固定单价进行计算，再对各种相关费用进行计算，税利合并，最后是项目总成本。

1.2设计的内容及要求

毕业设计课题是“书苑兰亭12号住宅楼土建工程量清单报价”，以书苑兰亭12号住宅楼土建工程的建筑及结构施工为依据，参照相关定额熟悉建筑图纸及结构图纸并进行土建建模，在进行土建计价，编制工程量清单，设置结果汇总分析，最后确定施工报价。

通过对工程量清单计价模式的学习，能够熟练掌握广联达算量软件、CAD看图软件以及广联达计价软件，并运用广联达算量软件和计价软件编制书苑兰亭12号住宅楼土建工程量清单报价。

第2章设计说明

2.1工程项目概况

项目名称：书苑兰亭12号住宅楼，占地面积：9309.34平米，其中18层楼面面积：8389.99平米；地下二层，总占地919.35平米.建筑总高度：52.4m，结构为剪力墙结构，基础为筏板基础，设计年限50年，抗震设防级别7度，抗震级别：三级。

2.2工程量清单编制原则

编制工程量清单要做到五统一，即统一项目编码、统一的项目特征、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称。同时，还应遵循招标文件有关要求的原则、编制依据齐全的原则、力求准确合理的原则。

2.3工程量清单编制的依据

根据施工设计图和相应的结构施工图，国家或地方行政主管部门发布的定价标准和定价方法，如估价规范中规定的数量计算规则，估价规范中规定的项目名称和