南昌沙井街道九年一贯制学校方案文本.pdf

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沙井街道壆岗岗厦片区城市更新九年一贯制学校

方案设计

申都设计集团有限公司

2023.03

1项目概况

区位分析

项目位于沙井街道壆岗岗厦片区城市更新单元片区北侧地块。

东侧、西侧及南侧为规划超过层住宅。北侧为现状居住单元。

场地周边交通分析场地周边法定图则

用地北临新沙南路（次干道）、西临岗背路（支路）、南临岗南一路（支路）、东侧为岗头路（次干道）。

项目建成可缓存更新单元片区学位资源压力。

周边现状

用地北临新沙南路（次干道）、西临岗背路（支路）、南临岗南一路（支路）、东侧为岗头路（次干道）。

项目建成可缓存更新单元片区学位资源压力。

场地情况

场地特征

场地东侧、南侧、西侧

H=150M

为超高层住宅。

设计需求

H=100M

、

16300㎡的用地面积

42577㎡的建设规模

H=150M

36+9班九年一贯制学

校（2100个学位）

高密社区高密校园高容积率

根据日照条件调整教室布局

小学年级组团2

高层住宅

小学年级组团1办公楼

初中

高层住宅年级现状场地日

组团照阴影范围

高层住宅

初中组团

7m

高层住宅高层住宅

南侧无日照教室较多，布置中学组团，且有两间东西向。北侧布置小学组团。

运动场位置选择

1.南侧运动场2.北侧运动场3.西侧运动场

运动场东西向布置.主要教室均临近次运动场东西向布置.南侧大部分教室无北侧及东侧为次干道，对教学楼噪音影响大。

干道，噪音影响大。法满足日照要求。

4.东侧250M运动场5.东侧200m运动场（斜放）6.东侧200m运动场（平行红线）

√

运动场占地面积大，球场斜放满足100米直跑道，但充分呼应和利用场地条件，有利于打造较

且剩余用地无法满足教学需求。场地较浪费，教学功能空间不足。好的教学空间环境。

场地西侧按0退线安放100m直跑道的200m操场后，所剩余可建设场地面积较大，

可灵活规划教学组团与生活组团，并满足师生日常站操使用