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土建工程分包合同

发包方：（简称甲方）

分包方：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将承建的锦上

华庭住宅小区一期一标段工程11#、12#、13#、14号楼及1号人防工程

项目，模板工程外的全部劳务工作分包给乙方（按建筑面积一次性包

干）。为了明确甲、乙双方的权利、义务、责任，结合本工程的实际

情况，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：锦上华庭住宅小区一期一标段工程11、12、13、14

号住宅楼及1号人防工程；

2、建筑面积：以中标通知书建筑面积28367m2；

3、工程地址：重庆市北部新区高新园l9、l11、l12号地块（重庆

市委老干中心斜对面--新址）

4、工程总工期：150天（含法定节假日、雨雪天，停电停水三天

及三天以内。具体开工时间以甲方进场通知书为起点）。因甲方停缺

材料五天以上(不含五天)的，工期顺延。

5、质量等级：以施工验收规范标准评定为“优质结构工程”。

6、文明施工：市级文明工地。

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第二条具体分包内容及相关约定

1、材料及用具提供约定：

（1）甲方提供塔机；钢材、商品混凝土、外架钢管、扣件、模板

（模板钢架支撑及模板做工）、地砖、内外墙砖、砌筑砖、水泥、河

砂、碎石、门窗、玻璃栏杆、油漆、涂料、防水涂料；施工场地、排

水沟、给排水、强、弱电、消防工程和施工用水电源（乙方所需照明

和动力用电由甲方接至每栋每层楼的中心点二级配电箱），其余属乙

方承包范围。

（2）乙方负责提供（除甲方提供外的机械设备）机械设备、工具

用具、辅助材料，包括：安全花杆使用的分色油漆、该工程所需用的

全部辅助材料（钉子、元丝、扎丝、电焊条、双面胶、化杂、五金、

沙浆外加剂、石灰精、内外墙粉饰用粘接剂等）等；安全带、安全帽

等；收缩缝使用的泡沫板；除甲方提供施工用水电二级配水电中心点

管线以外的作业面用水、用电材料；植筋胶、钢筋机械连接材料、钢

筋竖焊剂、脱模剂、塑料垫块和大理石垫块、外墙面砖勾缝剂、主体

结构与围护结构连接使用的钢丝网、空调预留管等。

2、乙方负责按重庆大学设计研究院设计的锦上华庭住宅小区11#

、12#、13#、14#施工图纸和重庆市人防建筑设计研究院设计的锦上华

庭防空地下室工程施工图以及有关图纸审查意见书、设计变更及相关

技术文件要求等均属乙方承包工作内容范围：

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（1）钢筋制作、绑扎；内外安全防护搭拆；砼浇筑；砖砌体；制

作安装预制砼构件；制作非预应力砼构件；自拌砼；泵送砼；人工钢

筋制安（含扎丝、焊条、焊剂、连接）；钢筋对焊、竖焊。砼垫层、

瓜米石楼地面及梯踏步（含踢脚线）；散水1.5m以内灰、瓦工扒精的

全部内容等；水泥砂浆楼地面（含踢脚线）；厨房夯实；砂浆找平层

；炉渣找坡层；钢性层（分格缝）；内外墙面、天棚、女儿墙等抹灰

贴砖石面（含装饰线及脚手架、找平层、挂网和砼表面拉毛）；所单

、双排钢管外架、围栏、装御料平台等搭拆；乙方派3人配合甲方施工

人员放线、抄平等所有工程内容。

（2）材料、设备、成品及半成品在该施工区域周边距100米范围

内的场内转运、预留、预埋、废料回收及堆放、按规范规定的砂浆及

混凝土试件制作和养护、钢材和钢材焊接送检、钢筋绑扎成型的脚手

架和安全防护外架及所需设施等；屋面排气孔、避雷针、落水管底口

的施工；外墙表面最后一次清洁；水电、消防、弱电、安装等所产生

的孔洞、沟槽抹灰墙的修补；

（3）场内外回填清理、涉及土建设计中专项安装所留下的二次后

塞口和二次补烂等；

（4）全部红线区域的安全防护，包括生产区域、生活区域、成品

及半成品加工区域、办公区域的“四口五临边”、安全通道等全部安

全防护的建立、维护等工作。

（5）所有出入场材料及建筑垃圾所必的上下车、二次转运等。

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（6）考核标准为：扫地出门直至该工程交给各购房用户和业主，

按标准能够满意使用为准。乙方按重庆大学设计研究院设计的锦上华

庭住宅小区