上海大豪山林庄园.docx

5、都市庄园 山林别墅

——上海大豪山林庄园

地块分析：城镇（上海市青浦徐泾镇）功能分析：别墅

规模分析：大型社区风格分析：美式

楼层分析：低层地貌分析：滨水户型分析：跃式

户型面积：300-500，无户型图地块形状：不规则状

一、工程档案

开发商：上海大豪城乡建设有限公司建筑设计：美国JY建筑设计事务所景观设计：美国JY建筑设计事务所项目地址：上海市青浦徐泾镇

占地面积：452661平方米

建筑面积：129996平方米绿化率：72%

大豪山林庄园位于上海市青浦县徐泾镇，东邻振华路，西为天然河道，南为徐泾西路。项目共分四期，规划各类别墅240栋，大小会所各1栋。

总体规划

本基地由4块地组成，5号地块以主入口处与会所为主，组合成虚怀若谷、迎宾入园的视觉焦点。车至门前，便感内秀。在会所背后，拟建8栋样板房，前4栋亲水，平台可伸至水面，后4栋造坡，居高临下、尽览秀色。

基地拥有先天的水系优势，人工水系组织更将此优势发挥得淋漓尽致。在此水系文化中将东方江南水乡的文化韵味与西方威尼斯水乡的文化情趣交融、渗透。既有欧式的大刀阔斧，又有江南的精雕细琢，既有西方文化的粗犷、整齐，又有东方文化的韵律、情操。水系与绿地相互渗透，环境与文化相互渗透，西方文化与东方文化相互渗透。在这渗透与互动中创造高品位、高质量、崭新面貌的大豪山林庄园。

建筑设计

整体建筑为北美风格，体现山林坡景别墅风情。建筑立面追求功能性与审美性的统一，

实现了人们的栖居梦想。本项目最原始的设计理念来源于美国豪宅聚集的加州比华利山庄。从规划到建筑平立面至景观设计和室内设计都遵守美式豪华别墅的设计标准。在美式别墅中，私密性是第一要素。在该项目的设计过程中按照美国标准建造分户围墙，这不仅仅是业主私密性的保证，也是别墅文化的一个表达。美国别墅相关的法规中甚至明确规定了前后院围墙的高度。前院高度1.2米，后院高度1.8米，这些细节的处理也体现了该项目的规划特征。开发商改变传统房地产开发程序，根据客户个人需求来设计他们喜欢的别墅，建造富有个性色彩的居住空间。

景观绿化

自然山林的设计风格，再现了罕有的山林坡景，引进多种百年以上的果树，并配合各种乔木、灌木形成错落有致的“林”文化。同时在树种选择和搭配中更注重生态化，使整个小区形成独立系统，达到社区的生态平衡。别墅群中造坡筑水、融入自然，营造充满自然魅力的水光山色和艺术的生活方式。精美典雅的别墅与秀丽清新的大自然和谐相融、互为映衬，构建了一处中西融合的山林庄园。

为提升项目的居住档次，在总平面布置中从整体到局部的环境，不是大面积湖面加上潺潺的小溪联系不同地块的别墅群，就是通过自然的河道加上高低起伏的坡地树林，使整块基地景色自然、亲切、流畅、通透。每栋别墅都能推窗见景、景随路转、一路一景、一栋一景，使住户远离噪音污染。小区绿化面积约326640平方米，绿化用地将达到72%（包括人工湖）。在基地5号地块会所前后筑起了8800平方米的大面积人工湖，潺潺的细流由入口处的右侧流入半圆形的湖泊中，加以左边山坡上气势磅礴、飞流直下的瀑布，在入口处形成一道亮丽的景观。晚上再衬以景观灯，使会所、样板区一带呈现出富丽堂皇的欧陆风情。

室内设计

人性化的室内设计。以厨房为例，厨房与家庭厅和早餐厅紧密联系，是主人停留最多的空间，厨房的设计最能体现别墅的档次，包括厨房面积、设备、装修等各因素。厨房内部设计也有很多要遵守的细节，包括厨房操作动线，橱柜设计合理高度等。同样在其他功能房间的设计中也有很多具体规则可循。考虑到日照和通风是中国住宅设计的重点，以及节能降耗等方面，将最好的朝向留给卧室、家庭室和早餐室，同时按照美式别墅生活习惯，厨房也要求有好的景观。