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房地产合同：场地租赁协议

甲方：

乙方：

场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活

动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流

，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效

益的目的，现将小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据《中

华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方友好协商，就乙方对小区活动中心的场地租用，达成如

下协议：

第一条甲方将坐落在中心出租给乙方。

第二条租赁期限

1.自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行

期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整

并报方案及补充协议。

2.租赁期共月，甲方从年月

日起将的设施、设备交付乙方，至年月日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋;

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;

2.利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的;

3.经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;

4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;

5.有违约行为的。

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第三条相关费用

1.在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，

承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

第四条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任;

2.因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互

不承担责任。

第五条责任及义务

甲方：

1.应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正

常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;

2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证;

3.指导、协调、监督乙方工作;

4.甲方在需要时，有权使用场地、设施。

乙方：

1.乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法

经营，照章纳税，并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等)

，服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

2.因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙

方负全部责任，同时视为违约。

3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。

4.合同期满后，乙方享有承包优先权。

第六条争议解决的方式

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本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任

何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管

理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

第七条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具

有同等效力。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份.

附：安全责任书一份

甲方：(签章)甲方：(签章)

负责人：(签名)负责人：(签名)

经办人：(签名)经办人：(签名)

电话：电话：

房地产合同：外销商品房预售合同

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法

取得市区(县)地块的土地使用权，土地使用面积为

平方米，土地使用期限年，自至

止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为

，现已具备规定的预售条件，经

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市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为

。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。甲方已于年

月日收到乙方预购房屋的定金

元。双方经友好协商，就上述房屋