建设工程合同法原理—缔约过失责任.pptx

合同的订立

1.缔约过失责任的概念缔约过失责任是指合同订立过程中，一方因违背诚信原则而给另一方造成损失时所应承担的责任。

2.缔约过失责任的构成要件过失责任发生时间一方违反了依据诚信原则而产生的义务造成了另一方信赖利益损失合同订立过程中，合同尚未成立，或者虽成立但被确认无效或者撤销一方实施某种行为后，另一方对此产生了信赖，并因此而支付了一定的费用，因一方违反诚信原则使该费用不能得到补偿

3.缔约过失责任的情形假借订立合同，恶意进行磋商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况有其他违背诚实信用原则的行为

3.缔约过失责任的情形当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任

合同的订立

案例2020年5月，A公司进行建设工程施工招标，最终C公司中标。A公司当即通知C公司十天后正式签订书面合同，并缴纳承包费100万元。中标次日，C公司为了按时缴纳承包费，向银行贷款100万元。中标后第十天，C公司到A公司准备签定书面合同并缴纳承包费。A公司拒绝接收该款并告知C公司：已于两天前与B公司正式签约。C公司遂向人民法院提起诉讼。【请问】A公司与C公司的合同尚未订立，A公司需要承担法律责任吗？

【分析】C公司做出的投标行为，是要约；A公司表示认可（C公司中标），即为承诺。由此，A公司与C公司之间即建立了特殊的信赖关系，C公司需要遵守要约的法律约束，A公司需要遵守承诺的法律约束。由于建设工程施工合同必须签定书面合同，因此，该合同因欠缺法定生效要件而不能有效成立。A公司的行为产生在合同有效成立之前，需要承担未尽保护C公司缔约利益注意义务的缔约过失责任。案例分析