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本文由【国开搜题】微信公众号提供,禁止复制盗取。本文由【国开搜题】微信公众号提供,禁止复制盗取。23秋房地产营销管理-10
一、单选题
1.()是指房地产企业根据市场需求,选择某几个细分市场,为不同需求的顾客提供不同类型的产品。
全面覆盖
市场专业化
产品专业化
选择性专业化
答案:D
-
2.有些住宅项目广告宣传该项目附带优质学位,这是根据哪一行为变量来细分市场?
购买时机
追求利益
使用数量
品牌忠诚程度渝粤题库
答案:B
-
3.项目式组织的主要优点是()。
营销效率高
简便易行
易于做长远的战略计划国开搜题
运营成本较低
答案:A
-
4.房地产产品中普通住宅的时尚性较低,因此可采取()的分销渠道。
较长较宽
较短较窄
较长较窄渝粤题库,我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
较短较宽
答案:A
-
5.()渠道是由生产者直接将商品销售给消费者,产品不经过任何中间商转手的营销渠道。
零级
一级
二级
三级
答案:
6.不属于成本导向定价法的是()。
成本加成定价法
价值感受定价法
盈亏平衡定价法
目标利润定价法
答案:
7.()折扣即根据购买者购买数量的大小给予不同的折扣。
现金
数量
功能
季节
答案:
8.()是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时,必须进行的市场调查活动。
描述性调查
探索性的调查
因果性调查
预测性调查
答案:
9.()是人脑对直接作用于感官的外界事物的个别属性的反映。渝粤题库
感觉
知觉
记忆
想象
答案:
10.判定产品生命周期的主要指标是()。
市场占有率
预期收益率
单位开发成本
销售增长率
答案:
11.具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为()。
产品种类
产品线
产品项目
产品规格
答案:
12.促销组合是一个有机整体,是指促销组合作为一个整体使用时所达到的促销效果()将每种促销方式独立使用的促销效果简单相加。
大于
小于
等于
无法比较
答案:
13.下列哪一项不属于面向中间商的营业推广()。
推广津贴
购房优惠
促销合作
销售竞赛
答案:渝粤教育
14.稳定型企业、实力薄弱的企业往往将市场机会价值评估矩阵中()作为其主要目标。
区域Ⅰ,吸引力大、可行性弱的市场机会
区域Ⅱ,吸引力、可行性俱佳的市场机会
区域Ⅲ,吸引力、可行性皆差的市场机会
区域IV,吸引力小、可行性大的市场机会
答案:
15.以下哪一项不属于房地产的特征
不可移动性
长期使用性
同质性
投资和消费二重性
答案:
二、多选题
1.经济环境包括()。
国民经济发展
产业结构
城市化进程
通货膨胀率
经济体制
答案:
2.消费者角色可以分为()。
倡导者
影响者渝粤教育
决策者
购买者
使用者
答案:
3.按市场调查的目的来划分,市场调查可分为()。
探索性调查
描述性调查
因果性调查
预测性调查渝粤搜题
重点调查
答案:
4.推销人员应具备的业务技能包括()等。
熟悉企业概况
推销技巧
了解房地产市场情况
了解目标消费者情况渝粤教育
熟悉推销的房地产情况
答案:
5.美国市场营销学家伊·杰·麦卡锡提出了市场营销组合4Ps,分别是()。
产品
价格
渠道
促销
顾客
答案:
6.产品整体概念是指产品应包含()等层次。
核心产品
有形产品
无形产品
附加产品
专利产品
答案:
7.以下哪些属于市场细分的行为变量?
购买时机
追求利益
使用数量
品牌忠诚程度
生活方式
答案:
8.需求导向定价法的种类有()。
价值感受定价法
需求差异定价法
随行就市定价法
主动竞争定价法
以上都不是
答案:
9.房地产营销计划的目的包括()。
指明未来发展的战略方向
保障组织之间的有效沟通与平衡
寻找最优营销方案
减小所面临的经营风险
以上都不是
答案:
10.房地产间接销售渠道的优点主要是()。
可弥补房地产开发商经营能力的不足,使其能集中精力搞好生产
既可使产品具有最大的市场覆盖面,同时还可降低开发商的销售成本
可避免社会资源的浪费,促进房地产商品的快速流通
可提供全过程的营销服务
降低和减少房地产市场的风险
答案:
三、判断题渝粤教育
1.根据SWOT分析法,WO战略是通过发挥企业的竞争优势来利用市场机会的战略,可称为发展型战略。
√
×
答案:
2.调节性控制是指市场营销管理者采取一系列行动,使实际营销工作与原计划尽可能一致,在控制过程中通过不断评审和信息反馈,对营销战略作出修改。
√
×
答案:
3.潜在消费需求是指客观上已经存在,但因为某些条件还不具备而消费者尚未意识到的消费需求。
√
×
答案:
4.广告媒体是广告主与广告对象之间起媒介作用的物质,即广告信息的物质载体。
√
×
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