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官方房屋买卖合同格式

篇一：

合同编号：______

出卖人：______

住所：______

邮编：______

营业执照号码：______

资格证书号码：______

法定代表人：______

联系电话：______

委托代理人：______

联系电话：______

买受人：______

国籍：______

性别：______

出生年月日：______

住所（址）______

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邮编：______

证件名称：______

号码：______

联系电话：______

委托/法定代理人：______

住所（址）______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自

愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于______地

块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：

______，土地使用权面积为：______，买受人购买的商品房（以下简

称该商品房）所在土地用途为：______，土地使用年限自______年___

___月______日至______年______月______日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】

【暂定名】为：______，建设工程规划许可证号为：______，建筑工

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程施工许可证号为：______，建设工程施工合同约定的开工日期为：_

_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：______.

第二条商品房情况

该商品房销售许可证号：______.

商品房座落：______区______县______路、道、街。

设计用途______；建筑结构______；建筑层数为______层。

建筑面积______平方米，其中：套内建筑面积______平方米，公

共部位分摊建筑面积______平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

第三条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为（______币）每平方米____

__元，总金额（______币）______元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米

______元，总金额（______币）______元整。

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（______币）______元

整。

4、______.

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第四条付款方式及期限

买受人采取下列第______种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起______日内付全部价款______元。（

小写：______万元）

2、分期付款。

（1）第一次付款自签约日起______日内付全部价款的______%；_

_____币______元。（小写：______元）

（2）第二次付款自签约日起______日内付全部价款的______%；_

_____币______元。（小写：______元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清______%；______币______

元。（小写：______元）

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的______%，

其余价款可以向______银行或住房公积金管理机构借款支付。

4、其他方式______.

第五条房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可

交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于______前