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购房合同7篇（保障您的权益）

篇1

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该

房屋。该房屋具体状况如下：

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法

追索。

第三条乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)(大写)元(小写

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元(小写)元。

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按约定承担违约责任。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利

人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后

日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋

所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的

权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或

土地收益金;

双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由

□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双

方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按约

定处理：(可双方自行约定)

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协

议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日

b、自之日起生效。(空白处可自行约定)

篇2

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、

甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号楼3单元201的房屋(房

屋所有权证编号：____________________，建筑面积_______平方米)以人民币____

万元整(￥__________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购

得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。

1、。保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其

他所有共有人的同意出售书面文件。

2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房

屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定

支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房

款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费

用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构

持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如

果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本

协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协

议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受

到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

。

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份

。

甲方(盖章)：______