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定额与清单计价的区别
清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价
1、,
2、计算规则不同,清单提供的是实物量,比如平整场地,按清单的话是建筑物首层建筑面
积,按建筑物外边线计算,而按定额的话,每边还要放2m,然后计算
3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法,国家统一了工程量计算规则和工程项
目名称、工作内容,清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定,提倡使用企业定额。
定额计价是计划经济的东西,由国家政府确定定额子目下的消耗
量,由国家按时发布材料价格,所以定额计价是政府指导性的。
4、清单计价是国家规范,定额是地方政府发布的。
5、清单计价为综合单价,费用是放在里面的,一般适用单价合同;定额计价则分别计算,
通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。
(一)联系
1、定额计价在我国已使用多年,具有一定的科学性和实用性,清单计价规范的编制以定额
为基础,参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。
2、定额计价可作为清单计价的组价方式。在确定清单综合单价时,以省颁定额或企业定额
为依据进行计算。
(二)区别
1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么,消耗量是多少;而分部分项工程量清单表现
的是这一项目清单内包括了什么,对什么需要计价。
2、定额项目一般是按施工工序进行设置的,包括的工程内容一般是单一的;而工程量清单
项目的划分,一般是以一个“综合实体”考虑的,包括的工程内容一般不止一项。
4、定额消耗量是社会平均消耗量,企业依定额进行投标报价,不能完全反映企业的个别成
本;清单计价规范不提供工料机消耗量,企业依招标人提供的工程量清单自主报价,反映的
是企业的个别成本;
5、编制工程量清单时,是按分部分项工程实体净值计算工程量的;依定额计算工程量则
考虑了人为规定的预留量。
6、工程量清单的计量单位为基本单位;定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。
7、清单计价采用综合单价法,依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价,实现
了风险共担,即工程量风险由招标人承担,综合单价风险由投标人承担;定额计价一般采用
工料单价法,风险一般在投资方。
定额计价是我国传统的计价方式,在招投标时,不论是作为招标标底还是投标报价,其招标
人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部
门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准记取其他费用,
汇总后得到工程造价。在整个计价过程中,计价依据是固定的,即权威性的“定额”。定额计
1
价分为单价法和实物法。
工程量清单计价,是在建设工程过程中,招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清
单,并作为招标文件的一部分提供给招标人,由招标人依据工程量清单进行自主报价,经评
审合理低价中标的一种计价方式。
工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人或招标人委托具有资质的中介机构编
制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由
投标人依据工程量清单,结合企业自身情况,自主报价的计价方式。它有效保证了投标人竞
争基础的一致性,减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。这种计价方法有助于
形成“企业自主报价,市场竞争形成价格”的建筑市场,体现公开、公平、公正的竞争原则。
1、我国清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成:
建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费
用+其它项目清单费用+规费+税金
1.1分部分项工程量清单
是工程实体消耗部分项目,计算的是工程实体部分,由设计图纸决定。由招标人依据设计
图纸,按照清单规范,区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解为不同的工程量清单。
招标人编制分部分项工程量清单时,按四统一原则,即统一项目编码、统一项目名称、统一
计算单位、统一计算规则,编制项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。在招标中,作
为招标文件的一部分提供给投标人,并承担工程数量方面的风险,如果清单编制不准确,在
后续的工程中索赔损失可能加大。投标人按招标人提供的分部分项工程量清单报价,对投标
人来说,这一部分清单的内容实行三不准原则,即投标人不准修改,不准删减,不准增加清
单内容。竞争的是价格。投标人在对分部分项工程量清单报价时,采用综合单价,报价包括
完成规定计量单位项目所需的人工费、材
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