私人高档会所建筑设计方案样本.docVIP

鄂尔多斯市名宸

高档私人会所项目

规

划

建

议

书

鄂尔多斯市名宸实业有限公司

二〇一一年十二月十五日

鄂尔多斯市名宸高档私人会所

项目规划建议书

一、项目建设概况

（一）项目名称：鄂尔多斯市名宸高档私人会所

（二）项目性质：新建

（三）建设单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司

法人代表：党敬华

项目负责人：刘杰

（四）建设地点：鄂尔多斯市东胜区植物园二期十标

（五）项目实行单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司

（六）建设规模：

建设规模：总体建筑面积为24000平方米，整个园区归类为三大工程来建设，其中每座楼建筑面积规划为8000平米。三大工程初步定位为：高档私人会所一座；顶级健身俱乐部一座；综合楼一座；每座楼都建设为三层，每一层都具备不同风格功能定位。

（七）建设内容：

A:高档私人会所一座

1、一楼总体建筑面积为2666平米，功能定位为世界级水准酒廊和豪华雪茄吧。

（1）世界级水准酒廊，建筑为面积为1600平米。

设立专用酒廊厅一间，有空间宽敞前厅、服务走廊和配套服务、储藏用房以及卫生间。会所主题规定元素体现以及宽敞空间；当代化快捷办公场地以及办公设备；某些知名品牌产品陈列展示；具备独特性藏酒展架，设立不同风格藏酒展架，摆放来自不同国家不同地方以及不同种类名酒，可定期举办鸡尾酒会。

a、前厅（接待厅）

前厅在会所管理中具备全面性、综合性和协调性作用，是会所神经中枢，是会所重要构成某些，是加强会所经营第一种重要环节。

b、散客区

酒廊内部设有不同占位空间大小座位区（情侣座、宾朋座等），重要为散客提供座位。散客区有不同装饰或是藏酒展架隔开。

c、VIP室

酒廊内部设有豪华VIP包房6间，重要为会所宾客提供单独享有包房空间，包房内部设立独立卫生间，有不同世界风情装饰以及配套服务。

d、服务台

在散客区设立两个服务台专门为散客区内顾客提供服务；在VIP室设立服务台，专门为宾客提供服务。

f、独特走廊

别具一格进出两种走廊，为顾客提供独特私密进出走廊，两某些走廊墙体设立摆放不同风情和意义装饰。

g、储藏室

酒廊内部设立适合各种酒储藏储藏室，用来储存各种名酒。保证名酒供应同步，储藏室具备空间灵活、储藏有序、移动以便功能。

h、卫生间

卫生间设立于酒廊一种角落，分为普客区和VIP宾客区。空间宽敞同步具备较好采光和通风系统，以及配有风情装饰。

（2）雪茄吧，建筑面积1000平米

雪茄吧内要有主题元素体现，重要以蒙古文化和法国风情结合主题元素体现为主，以及雪茄历史文化展示，充斥在各种装饰以及主题墙上。

雪茄吧主营产品是雪茄。普通为高阶层朋友提供业务合伙或者互相招待客人之用，最重要是为雪茄客及雪茄兴趣者，她们收集各品牌雪茄用来保养、收藏、享有雪茄。会所里面提供红酒、咖啡、桌球等之类配套设施，可供品尝娱乐地方。

a、服务台

吧内设立宽敞服务台，除了为服务人员提供便利服务空间同步，同步，也是收银结算以及暂时摆放物品空间。

b、VIP室

吧内设立不同大小和风格包房8间，为雪茄兴趣者提供不同交友空间，每间包房均有一侧接近窗户，会所一层设立落地景观窗，让VIP室与外部景色交相生辉。室内提供各种风格座椅、器具等等。同步，VIP室门设立成为酒吧门，便于室内空气流通，为雪茄客人提供舒服享有雪茄空气。

c、储藏室

雪茄吧内设立宽敞储藏室，除了储藏吧内各种雪茄尚有摆放雪茄宾客们私人雪茄防干箱，为宾客提供专业雪茄私人管家服务。储藏室内部富贵豪华，具备宽敞摆放和储藏搬运空间，同步具备较好通风换气系统。

d、卫生间

吧内设有独特并且彰显富贵豪华卫生间，为雪茄顾客提供以便。

2、二楼功能定位为综合性古董鉴赏中心，总体建筑面积为2666平米。

（1）综合性古董鉴赏厅

会所二层提供古董鉴赏功能厅，重要为古董兴趣者提供古董把玩和鉴赏多功能厅，同步也具备接待小型会议以及考察团功能。

a、接待台

厅内设有接待台，宽敞接待台可以出售各类酒水，存储有关资料，以及接待人员座位。

b、古董展架墙

厅内分为四个区域，按照不同区域将古董分类摆放在展示墙内，用透明玻璃体封闭。分为金石类展区、书画类展区、综合区三大区，周边提供宽敞观赏空间与历史性有关解说区（配以考察团之用）。

c、休息区

在厅内设立四个不同休息区，按照不同年代风格提供不同氛围各种休息区，为前来观赏顾客提供惬意观赏休息区，内部设立有小型服务台，为顾客提供小点心、饮料等，尚有有关征询服务。同步，四个休息区被古董鉴赏厅隔断开，形成独立互不影响休息空间。

d、小型会议室

厅内设立小型会议室，重要为小型会议、考察团暂时会议、古董拍卖、古董解说