小区基础设施改造方案.docxVIP

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目录

TOC\o1-3\h\z\u1.1基础设施改造方案 1

1.1.1室外排水雨污分流管网改造方案 1

1.1.2电力设施改造方案 7

1.1.3消防设施改造方案 36

1.1.4供热系统修缮方案 52

1.1.5道路及停车区改造方案 60

1.1.6其他基础设施改造方案 62

该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！

基础设施改造方案

本项目基础设施改造主要包括以下内容：

1、实施小区内道路修建；

2、划置停车泊位；

3、维修改造小区内的供水、供电、供暖管道；

4、维修和更换老旧污水管道，进行雨污分流改造；

5、完善消防设施；

6、修复小区路灯；

7、安装小区安防设施；

8、设置自行车棚，配置充电桩；

9、合理设置居民生活垃圾投放点，积极推行生活垃圾分类。

室外排水雨污分流管网改造方案

项目简介

本工程对部分污水、雨水管网不完善的社区进行改造升级。对部分老化、渗漏、堵塞、损坏管网进行疏通、维修、更换。对未采取雨污分流的社区进行雨污分流，结合社区现有污水管网系统，合理增设室外雨水排水系统。

施工组织

1、施工准备

1）技术准备

（1）充分熟悉设计图纸及设计要求；

（2）根据图纸要求准备相应施工图集等技术资料；

（3）本次改造工程所涉及的小区相对年代久远，地下情况复杂。在施工前需向产权单位及各专业公司索要原有地下管线路由图，并根据原有地下管线线路由图进行复测，摸清地下管线情况，且施工前必须有各专业公司人员到现场进行交底。管道施工在原有路面拆除后进行。

2）材料准备

（1）材料进场后搬运管材时，应小心轻放，避免油污。严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触、抛摔拖滚；

（2）管材存放在通风良好、温度适宜的库房或简易棚内，不得露天存放；距离热源不大于1m；

（3）管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5m。管件应逐层码放，不得叠置过高。

施工工艺

建筑物雨水管道施工工艺

室外雨水管道施工工艺

1、测量放线

测量放线，放样出管沟开挖的边线并用白灰等标记，测量标高。

2、沟槽开挖施工

1）管槽开挖前应探明地下管线和障碍物，以便施工时避让或保护。

2）管槽开挖宽度不宜过宽，保证操作空间即可，根据现场土质及开挖深度确定放坡坡度。

3）开挖管槽前，应向机械司机详细交底，交底内容包括挖槽断面、堆土位置、现有地下构筑物情况、施工技术及安全要求等，并指定专人与司机配合，配合人员应熟悉机械挖土有关安全操作规程，并及时量测槽底高程和宽度，防止超挖。如超挖，超挖部分应按监理工程师同意的材料回填，并夯压密实。

4）管槽采用反铲式挖掘机后退式开挖，并以逆水流管道坡降方向进行。管槽采用普通勾机一次开挖到底。开挖深度严格遵循图纸要求。开挖同时拆除老旧管道，并做好临时导流槽。

5）管沟开挖出来且符合回填条件的土方随挖随即用自卸汽车运走，一般不得堆于沟槽两侧。若需要采用沟槽土回填时，槽边可临时堆土，但堆土坡脚距沟槽边应大于1.0m，堆土高度应不超过2.0m，坡度不陡于自然休止角。

6）由于挖掘机不可能准确地将槽底按规定高程整平，所以为确保槽底土壤结构不被扰动或破坏，机械开挖管沟时，只挖至设计槽底高程以上，保留20cm厚的土方，所余土方改用人工清底，勾机开挖管沟，人工辅助清底。

7）管沟开挖时，各级质安人员要加强巡视现场，密切注意周围土体的变形情况及坑槽内可能出现的涌水、涌砂及坑底土体的隆起反弹，一旦发现问题，应立即停止开挖，并知会监理工程师协同处理。

8）沟槽质量检验标准

地下水位高于槽底时，应设置排水沟，必须保证排水畅通，达到施工降水要求。严格控槽底高程，用水准仪测量，每井段检验不少于6点，允许偏差0—20mm。地下管线复杂、情况不明且需要拆除原有管线，管沟开挖前需做好排水准备。

3、管道砂石垫层

依据设计要求，室外雨水管道基础：采用150厚中粗砂为垫层，素土夯实基础，压实系数≥0.95，.具体做法详见06MS201《市政排水管道工程及附属设施》。

4、管道敷设

雨水管道为HDPE双臂波纹管，管材质量管材要求外观一致，内壁光滑平整，管身不得有裂缝，管口不得有破损、裂口、变形等缺陷。管材端面平整，与管中心轴线垂直，轴向不得有明显的弯曲出现。管材插口外径、承口内径的尺寸及圆度符合产品标准的规定。管材耐压强度及刚度满足设计要求。管道接口用橡胶圈性能、尺寸符合设计要求。橡胶圈外观光滑平整，不得有气孔、裂缝、卷皱、破损、重皮和接缝现象。

管材、管件在装卸、运输和堆放时避免撞击，严禁抛摔。管材成批运输时，承口、插口分层交错排列，并捆扎稳固。短距离搬运，不得在坚硬不平地面和碎石面层上拖动或滚动。

管材堆放场地地面平