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2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新)
1、[单选题]资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估
对象有利害关系的,应当()。
A.主动予以回避
B.正常执业无需处理
C.声明以后可以正常执业
D.取得委托方认可后可以正常执业
【答案】A
【解析】在承揽和接受业务时,对与委托人或其他相关当事人存在
利害关系的,应主动回避。
2、[单选题]以下对恶意降低服务费理解不正确的是()。
A.不考虑评估业务性质、专业胜任能力、服务质量,仅仅通过降低
服务费收取标准获取业务,属恶意降低服务费
B.恶意降低服务费是当前主要的不正当竞争手段之一
C.可根据项目的复杂程度等在一定范围内合理降低服务费,但应保
持应有的职业谨慎,确保服务费降低不会影响执业质量,并遵守执业
准则和质量控制程序
D.长期业务关系中,业务服务费的收取应针对该客户整体综合考虑,
单项业务服务费偏低的。以另一单项业务服务费补足的方式是可行的
【答案】D
【解析】长期业务关系中,单项业务服务费的收取应当合理。以某
一单项业务服务费弥补另一单项业务服务费不足的做法,应当禁止。
3、[单选题]制定最早的评估行业准则是()。
A.《欧洲评估准则》(EVS)
B.RICS红皮书
C.《专业评估执业统一准则》(USPAP)
D.《国际评估准则》
【答案】B
【解析】20世纪70年代,英国皇家特许测量师学会开始着手制定
统一的评估准则,并由RICS的评估与估价准则委员会(AVSB)具体实施,
1975年正式向RICS理事会提交讨论,这也是世界范围内最早的评估准
则—RICS红皮书。
4、[多选题]资产评估机构接受乙公司委托,评估甲公司不包含商
誉、商标等价值净资产为6.03亿元,乙公司考虑了商誉、商标等无形
资产的价值影响,以59.09亿元人民币的价格成功收购甲公司。对于
这近10倍的差异理解正确的有()。
A.乙公司更多的是基于其自身对市场的战略发展眼光和并购后的协
同效应的价值判断做出的战略决策,是投资价值的体现
B.评估机构得出的净资产中并没有包含商誉、商标等价值,选择的
是公开市场条件下的市场价值
C.基于不同的战略眼光和价值判断标准,不同委托方很可能会在面
对同一企业的价值评估时产生投资价值和市场价值的巨大差异
D.当投资者并购动机不同时,评估被并购企业的价值类型会有所不
同。E,投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
【答案】ABCD
【解析】投资价值的评估结果与市场价值的评估结果不存在任何普
遍规律可言。因此,选项E不正确。
5、[多选题]以下关于职业道德的表述正确的有()。
A.独立、客观、公正是资产评估的基础。独立是保证,客观是基础,
公正是目的
B.坚持独立性是资产评估的核心原则。独立性受到损害,可以拒绝
进行评估活动、拒绝发表评估意见,或在报告中予以声明
C.外聘专家本身身份独立,因此准则未对其行为进行规范
D.甲公司与评估公司签订协议,由甲向其客户推荐评估公司的服务,
每次推荐成功后,由评估公司向甲支付10%业务介绍费,评估公司的行
为违反了职业道德的相关规定。E,签订业务委托合同后,评估公司发
现甲公司与本所另一常年客户乙公司存在直接竞争关系,评估公司未
将这一情况告知甲公司和乙公司,评估机构行为违法了职业道德相关
规定
【答案】ABDE
【解析】外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构。
因此,选项C不正确。
6、[多选题]下列机构及自然人中,属于资产评估主体的有()。
A.资产评估委托方
B.资产占有方
C.其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员
D.资产评估师。E,资产评估机构
【答案】CDE
【解析】资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评
估的主体,其中资产评估专业人员包括资产评估师和其他具有评估专
业知识及经验的评估从业人员。
7、[多选题]在《国际评估准则2017》的《国际评估准则104——
价值类型》,价值类型包括()。
A.市场租金
B.
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