智慧社区专项方案.docVIP

xx小区项目

智慧小区建设

技术方案

淄博联通

.3

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章、智慧小区总体计划 3

1、范围 3

2、规范性引用文件 4

3、术语和定义 5

4、智慧小区总体架构 7

5、基础设施建设 9

6、智慧小区公共服务平台（平台层） 13

7、智慧管理 13

8、智慧服务 14

9、智慧政务 17

10、运行管理 17

第二章、本智慧小区产品组成和功效 18

1、本智慧小区实现和实施 18

2、组网和稳定性 25

3、本智慧小区所含产品介绍 28

3.1室内机（含软件）系列（每户业主标配一台）8寸双核移动智能数字终端 28

3.2室外机（单元门上安装）8吋液晶数字门口主机 31

3.3物业管理中心软件（含物业公共公布、监控探头权限分配等） 33

3.5电梯控制器JQ-A4001 35

3.6车牌智能识别系统 36

3.7静音电控锁/磁力锁CEN-280KG 37

3.8紧急求援按钮JQ-350 37

3.9电源设备 37

4、本智慧小区所含功效说明 38

4.1可视对讲、户户对讲、物业和业主对讲、小区内业主无偿无线上网 38

4.2安防监控（业主可自由查看自己车位、大门、健身场所等公共区域摄像头） 40

4.3智能家居(选配) 41

4.4正确广告 46

4.5智慧购物-小区门店和在线购物 47

4.6电子投票/调查（业主提议、村民选举等） 49

4.7智慧物业（报修、公告等） 49

4.8智慧生活-生活百科 50

4.9跳蚤市场 52

4.10市政公用服务（供电、供水、燃气、通讯有线费等） 53

4.11健康E站-智慧医疗（小区里“全身体检中心”） 53

4.11.1概述 53

4.11.2目标 54

4.11.3健康E站项目必需性和可行性 54

4.11.4健康小屋配置 54

4.11.5健康小屋运行 55

4.12小区内无偿WIFI覆盖 56

第一章、智慧小区总体计划

1、范围

在中国“房地产吻别黄金十年，牵手白银时代”当下时期，地产服务和配套被愈加强调重视。同时，各地政府正在强力推进“智慧小区”概念。然而全部理念落地，全部需要一套真正能打通各参与方电子沟通平台。相比于其它方案，智慧小区综合处理方案，因其搭载智能可视对讲为建筑必备、常年24时开机、和家庭紧密捆绑等固有特征，肯定成为最好选择。

“RISE”智慧小区平台有机将业主、物业、小区周围商户、政府联络在了一起，加强了各相关角色之间沟通。为方便业主之间沟通、提升物业管理水平、发展小区周围电子微商圈、普及电子政务提供了技术基础。

2、规范性引用文件

下列文件中条款经过本导则引用而成为本导则条款。通常注明日期引用文件，其随即全部修改单（不包含勘误内容）或修订版均不适适用于本导则。通常不注明日期引用文件，以最新版本适适用于本导则。

JGJ/T?16-?《民用建筑电气设计规范》

GB/T50314-?《智能建筑设计标准》

CJ/T?174-?《居住区智能化系统配置和技术要求》

GB50395-《视频安防系统工程设计规范》

GB/T20299.1/2/3/4-《建筑和居住区数字化技术应用》

GB31/294-《住宅小区安全防范系统要求》

GB50174-《电子计算机房设计规范》

GB50343-《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

GB50846-《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》

GB50847-《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工验收规范》

GB/T50622-《住宅用户电话交换系统工程设计规范》

GB/T50623-《用户电话交换系统工程验收规范》

GB/T50311-《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》

GB50200-1994《有线电视系统工程技术规范》

GB9175-88《国家环境电磁波卫生标准》

3、术语和定义

本导则使用以下关键术语和定义。

3.0.1智慧城市smartcity

指利用物联网、宽带移动互联网、云计算、数据挖掘等新一代信息技术，充足利用资源，围绕政府管理、民生幸福和经济产业需求，形成高效、灵敏电子政务及电子商务运行模式，经过对信息资源等城市运行数据实时搜集、存放，使各业务子系统间互联互通、交换共享、相互协同，为城市管理和运行提供更高效、灵活决议支持和行动工具，为城市公共应用服务提供更人性化、更便捷创新应用和服务，实现现代城市安全、高效、便捷和绿色运转。

3.0.2智慧小区smartcom