装配式建筑监理规划样本.docxVIP

本监理规划是以虚拟现浇框架构造和装配式整体构造住宅工程来编写，是顺应国内建筑市场即将到来一场建筑革命为背景，考虑到国内当前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房需求。因而本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇构造和装配式整体构造相结合编制而成。并贯穿某些新施工监理理念，供人们参照，并请提出指引意见。

装配式住宅工程监理规划

编制根据：GB\T50319-（建设工程监理规范）

总监理工程师：

年月日

目录

一、工程状况和特点

二、监理范畴和目的

三、监理工作根据

四、项目监理组织机构组织形式

五、项目监理组织机构人员配备筹划

六、项目监理机构人员岗位责职责

七、施工准备阶段监理工作

八、施工阶段监理工作要点

九、PC构造施工监理控制工作要点

十、进度控制工作总程序

十一、工程造价控制

十二、合同其他事项管理

十三、安全监理

十四、绿色施工监理

十五、项目监理机构工作管理制度

十六、旁站监理方案

十七、监理音像资料

十八、信息管理监理工作办法与办法

十九、监理细则编制筹划

二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段

一、工程项目基本概况概况：

现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土构造，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙构造，四层以上为装配式整体混凝土构造。

装配式构造工程监理控制难点：

一、所有方案策划必要前置，对PC构件进行

二、深化设计，充分体现精细化；

三、工厂PC加工质量控制；

四、PC吊装策划，现场平面布置；

五、吊装过程人不安全因素；

六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；

七、防水构造施工，防渗漏办法贯彻；

监理范畴、内容和目的

1．监理范畴：

(依照监理合同专用条款中施工监理范畴编写)

2．工作内容：

(依照监理合同通用及专用条款施工监理内容编写)

3．监理目的：

(核心内容，依照监理合同、公司及部门目的编制)

三、监理工作根据

1、法律法规及建设工程有关原则1.0.6?1.0.71.0.81.0.91.0.10

2、建设工程勘察设计文献

3、建设工程监理合同及其她合同文献1.0.32.0.22.0.3

4、监理大纲

5、施工组织设计、专线方案（已审批）

四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4

1、监理组织机构框图

总监理工程师

总监理工程师

土建监理

工程师

安装监理

工程师

测量监理工程师

安全监理工程师

资料员

见证员

总监代表

2、项目监理组织机构人员配备筹划

项目监理机构人员进场筹划

投入本工程检测仪器、设备汇总表

六、施工准备阶段监理工作总程序

1、施工准备阶段监理工作总程序

实行要点：

⑴参加设计交底、审查施工组织设计；审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。

⑵审查开工准备状况要注意如下事项：施工允许已获政府主管部门批准，征地拆迁符合进度需要，施工组织设计已获总监批准，承包单位人员、机具已到位，重要建筑材料已贯彻，进场道路及水、电、通讯已满足开工规定。

⑶总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议，并简介监理项目部组织机构、人员及其分工，监理规划重要内容，并对施工准备状况提出意见和规定。

⑷第一次工地会议纪要应由监理项目部起草，并经与会各方代表会签。

⑸《工程开工报审表》必要由总监理工程师审批，不得授权其她人员执行。

2、设计技术交底工作程序

实行要点：

⑴总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸，领略设计意图。

⑵图纸标记和审核工作应符合政府部门规定。

⑶专业监理工程师审核施工图设计深度能否满足施